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209 000 €
Bernon (10130)
Maison 8 pièces 175 m²
À Bernon, petit village paisible situé à environ 40 mn de Troyes et environ 10 mn d'Ervy-le-Châtel avec toutes ses commodités, je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale édifiée sur 2 niveaux et composée : d'un joli kiosque d'entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès sur la terrasse carrelée disposant d'un long store électrique, d'un salon avec cheminée à insert en brique, d'un lumineux séjour avec pierres apparentes, de 3 jolies chambres dont l'une de 21 m² parquetée avec grand placard, d'un bureau avec accès sur l'extérieur pouvant faire office de 4ème chambre, d'une spacieuse salle de douche récente de 15 m² avec double vasque et chauffe-serviette, et de Wc séparés (sanibroyeur). À l'étage se trouve un palier menant à 2 lumineuses chambres mansardées en enfilade.
Chauffage par chaudière à pellets située dans une partie de la grange avec une capacité de stockage de plus de 4 tonnes. Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
L'ensemble sur un magnifique terrain de 4607 m² très bien entretenu et disposant d'une partie verger avec de nombreux arbres fruitiers ! L'exposition sud-est procure une agréable luminosité, faisant de cette maison un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Cette belle maison familiale n'attend plus que vous pour y passer de bons moments !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Marie-Bénédicte Guillaume, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Troyes sous le numéro 538 103 763
Surface : 175 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
209 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 194,29 €/m²