Appartement 4 pièces 77 m²

À propos

Appartement 4 pièces 77 m²

RÉNOVATION Energetique En COURS

Julien Paquin, Conseiller indépendant chez Les Agents vous propose un appartement sur Saint Max de 77 M², deux chambres, séjour double, balcon, cave et stationnement facile.

LA Copropriété :

La Rénovation Energetique Du Bâtiment Est En Cours Via Une Isolation Extérieure Et En Toiture. Est Prévu Également La Réfection Des Balcons. Travaux Déjà Votes Et A La Charge Du Propriétaire ACTUEL.

La copropriété date de 1968 et ne dispose pas d'ascenseur. Stationnement facile au sein même de la copropriété très sécurisée.

LA Situation Géographique :

Situé à Saint-Max dans le square Georges de la Tour, vous serez à 3 Km de Nancy ou les bus vous emmèneront directement au centre ville, à 2 Km de Malzéville et à 1 Km d' Essey-les-Nancy. Cette ville d'environ 10 000 habitants dispose d'absolument tous les commerces utiles de proximité (boulangeries, pharmacies, banques, poste, supermarché...), de toutes les professions médicales désirées ainsi que d'écoles primaires et maternelles.
Vous serez également pas loin de la zone d'activité de la porte verte d'Essey-les-Nancy

L'APPARTEMENT :

Situé au troisième étage sur quatre cet appartement rénové ( électricité, murs, sols, salle de bains et cuisine) comprend un double séjour de 28m² avec son accès direct sur un balcon de 4 m² exposé plein Sud. Deux chambres de 10 et 11m², une cuisine intégrée rénovée de 10 m² bénéficiant d'un cellier et une salle d'eau de 4.5m². Une cave vient compléter cet ensemble.
Les menuiseries sont toutes en Pvc double vitrage.

LES Plus :

Tous les autres bâtiments de la copropriété du square sont également en cours de rénovation pour une copropriété flambant neuve.
Pour le stationnement pas de places attitrées mais une grande facilité pour garer vos véhicules.
Appartement rénové et résidence sécurisée avec badges.
LES Charges Annoncees Actuellement Seront Évidement Moindres Suite A La Fin Des Travaux D'isolation EXTÉRIEURE!

Pour tous renseignements ou visite, votre conseiller Julien Paquin au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Julien Paquin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nancy.

Surface : 77 m²
Prix du bien : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 119
Charges prévisionnelles annuelles : 2506 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 18/05/2024 10:56:49
• Seloger 18/05/2024 00:29:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit