Appartement 4 pièces 88 m²

À propos

Appartement 4 pièces 88 m²

Quartier Saint-Mitre Dernier Etage 2 Terrasses
Coup De Coeur assuré pour ce Bien dans ce quartier dynamique et très recherché à moins de 10 mins du centre-ville !
Vous tomberez immédiatement sous le Charme de cet appartement Triple Exposition en Dernier Etage, Terrasses avec Vues Degagees, confortablement installé au sein du quartier Saint-Mitre et De Ses Commodites. C'est un Bien Rare !
Les Tres Beaux Volumes de cet appartement de type 4 de 88 m² sauront vous séduire immédiatement et vous permettre de Projeter Votre Amenagement afin d'en faire votre nouveau lieu de vie ou pied à terre à proximité du centre-ville.
Cette Belle Residence bien entretenue vous permettra d'apprécier en toute sécurité les prestations qu'elle présente :
-Vous stationnerez très facilement sur la Place De Parking confortable qui vous est réservée en sous-sol ou bien sur la Place De Stationnement Dediee en extérieur.
-Vous accèderez à votre 3e et dernier étage par ASCENSEUR.
Dès l'entrée vous serez séduits par la jolie distribution très fonctionnelle des pièces :
-l'espace vie avec un séjour de 26 m², une cuisine séparée de 9 m² donnant toutes deux sur la grande terrasse de 45 m² exposée Sud-Ouest et des toilettes séparées,
-l'espace nuit avec trois belles chambres entre 12 et 10 m² dont deux avec rangements donnant sur l'autre grande terrasse de 21 m² exposée Est,
-une salle de bains avec Wc et une salle de douche.
L'ensemble est à aménager à votre goût.
Prestations à découvrir :
o2 Places De Stationnement Privatives Dont 1 BOX
oCHAUFFAGE Individuel électrique (consommation énergétique classée C)
oSTORE Banne Electrique présent sur Les Deux TERRASSES
oMenuiseries extérieures Double Vitrage et principalement ELECTRIQUES
oCHARGES de copropriété (250¤ / mois)
Reservez Vite Votre Rdv De Visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 123 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178 et classe Climat A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Darsy Ei (Id 68325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aix-en-Provence sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. (Gedeon )

Surface : 88 m²
Prix du bien : 499000 €
Prix du bien hors honoraires : 481000 €
Honoraires Ttc : 3.74 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 123
Charges prévisionnelles annuelles : 3072 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?