Appartement T1 en Résidence Services Seniors – Domaine de Maleska, Poussan

À propos

À Vendre : Appartement T1 en Résidence Services Seniors – Domaine de Maleska, Poussan

Investissez dans un appartement moderne et confortable au sein d’une résidence services seniors gérée par Occitalia, idéalement située à Poussan, entre Béziers et Montpellier. Profitez d’un cadre de vie agréable dans une zone pavillonnaire et verdoyante, à proximité des commerces et des services.

Caractéristiques du Lot A001 :

Typologie : Appartement T1 avec stationnement
Surface : 37,46 m²
Loyer annuel Ht (au 01/[Coordonnées masquées],29 €
Prix de vente net vendeur : 130 000 € (dont mobilier 1 000 €)
Honoraires de vente Ht à charge acquéreur : 5% Ht (6 500 €)
Estimation des frais d’actes à charge acquéreur : 11 500 €
Prix de vente tous frais inclus : 148 000 €
Rentabilité brute hors frais d'actes : 4,34%

Descriptif de la Résidence :

Le Domaine de Maleska est une résidence moderne composée de 90 logements (49 appartements et 41 pavillons). La résidence offre de nombreux lieux de vie et services pour le bien-être des seniors :

Espaces de vie : Restaurant, grand salon avec bibliothèque et coin Tv, espace détente, espace beauté et santé, salle de kinésithérapie, salon multimédia, piscine extérieure.
Activités variées : Tout au long de la journée, des activités dans des espaces dédiés pour un quotidien enrichissant.

Avantages de l'Investissement en Lmnp Amortissement :
Profitez des avantages fiscaux et économiques de l'investissement en Location Meublée Non Professionnelle (Lmnp) avec amortissement. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée grâce à un bail commercial de 9 ans débutant le .

Pourquoi choisir le Domaine de Maleska ?

Localisation stratégique : Entre Béziers et Montpellier, dans une zone pavillonnaire et verdoyante.
Gestion professionnelle : Résidence gérée par Occitalia, membre du Groupe Clinipole, expert en soins privés et services aux seniors.
Cadre de vie exceptionnel : Prestations de qualité et nombreux services pour un confort optimal des résidents.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

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