Appartement 3 pièces 65 m²

À propos

Appartement 3 pièces 65 m²

EXCLUSIVITÉ - Arsati immobilier vous présente sur la commune de Noyal-Châtillon-Sur-Seiche, aux portes de Rennes :

-- Opportunité à saisir pour un Investissement Locatif Durable --

Cet appartement de type 3 pièces au Rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, à la frontière de Rennes et à 10 minutes en voiture de la Gare !
Environnement calme et verdoyant. À 5 minutes en voiture des écoles, des petits commerces du Bourg de Noyal-Châtillon. Commune de Rennes Métropole, desservit par le service La Star (ligne 61 et 161 express - Terminus Henri Fréville).

Cet appartement d'environ 65m² se compose :
- D'une entrée avec placard
- D'une cuisine aménagée et équipée avec placard (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, micro-onde)
- D'un séjour d'environ 16m² exposé plein Sud
- D'une première chambre avec placard
- D'une seconde chambre avec placard
- D'une salle d'eau avec douche et lave-mains
- D'un sanitaire
- D'un garage d'environ 15m²

Enfin, l'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sur 2 étages, composé au total de 6 lots.

DPE : E
Ges : B
Diagnostics réalisés le

Référence : AC174.24
Frais d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.
! Nous estimons votre bien gratuitement et sans engagement !

Coban Ali - Agent commercial
SIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes.
Facebook : Ali COBAN
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Tiktok : @ali arsati
07 l 67 l 99 l 77 l 81 - 02 l 23 l 44 l 69 l 45

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Surface : 65 m²
Prix du bien : 113350 €
Prix du bien hors honoraires : 105000 €
Honoraires Ttc : 7.95 % soit 8350 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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