Appartement 1 pièce 37 m²

À propos

Appartement

Vente - Appartement classique T1 de 37m² au Centre-ville de Nevers, idéal pour investissement en hyper centre. - A Vendre - Ideal INVESTISSEMENT

Situé en plein cœur du centre-ville de Nevers, cet appartement classique de type T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 37 m², comprenant un salon de 19 m², une salle de bain, une terrasse privative, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il dispose d'un système de chauffage mixte avec des convecteurs électriques. L'ensemble de l'appartement est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés (Monoprix, Carrefour Market, Intermarché), écoles (écoles maternelles, primaires et techniques), pharmacies, boulangeries, universités et espaces verts.

Cet appartement est idéalement situé pour un investissement locatif, offrant un bon rendement locatif potentiel. Le bien est actuellement non meublé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'hyper centre de Nevers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : TAPP527997
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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