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Vente Appartement 4 pièces Nantes - Appartement Duplex F4/T4/4 pièces 114 m² 399900€

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399 900 €

Nantes (44000)

114 m² 114 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Casavo vous propose à la vente cet appartement en duplex d'une surface de 80,25 m² loi carrez (114 m² au sol).
Situé au cœur du triangle d'or, à quelques pas de la place Graslin et à cinq minutes à pied de la place Canclaux, tous les commerces (boucherie, poissonnerie, boulangerie, etc), transports, écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied.
Logé au 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble en pierres de la fin du XIXe, dans une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose comme suit : au premier niveau, une entrée donnant sur la cuisine/salle à manger de 27 €m², un salon lumineux de 32 €m² exposé sud-ouest, une chambre parentale de 18 m² avec sa salle de bain et dressing en mezzanine, ainsi qu'un Wc séparé.
L'étage est lui composé de deux belles chambres sur parquet ancien, d'une surface de 15 et 16 m² et d'une salle d'eau avec Wc.
Enfin, de gros travaux ont été entrepris récemment sur l'immeuble, avec le ravalement de la façade en 2020 et le changement de la toiture en ardoise en 2022.
Possibilité de louer un parking couvert en face de l'immeuble. Bien rare sur le secteur.
Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Caractéristiques principales

114 m² 114 m² 4 pièces 3 chambres Orientation sud Entrée séparée Salle à manger Ascenseur Étage 3 sur 4 DPE D(233) GES B(7)

Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

399 900 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 507,89 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 292/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 27 993 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
399 900 €
3 508 €/m²
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