Appartement de 30 m2 dans l'hyper-centre de Montereau-Fault-Yonne - Ideal Investisseur

À propos

Venez découvrir ce charmant studio de 29.4 m2 situé dans le centre de Montereau-Fault-Yonne. La résidence a été construite en 1948.
Cet appartement est agencé de la manière suivante :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine équipée, lumineuse et ouverte sur le salon
- Un espace nuit avec de nombreux rangements
- Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire
Avis aux investisseurs : Vous pouvez louer cet appartement à 550€/mois charges comprises soit 6600€/an. Rendement de 8,8%
Situé en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne, ce studio bénéficie d'une localisation idéale :
- De nombreuses lignes de bus à moins de 200 mètres de l'appartement
- 1,5 km de la gare de Montereau (8 minutes en bus): Cette gare permet de rejoindre Melun en une demi-heure ou Paris Gare de Lyon en seulement une heure grâce au transilien.
- Centre hospitalier du Sud Seine-et-Marne à 500 mètres
- De nombreuses promenades en bord de Seine ou de l'Yonne sont directement accessibles
Concernant les charges, comptez 67 euros mensuels pour la copropriété. Le Dpe est classé E et a été réalisé le 23 février 2023. Le chauffage est électrique, assurant une distribution efficace de l'eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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