Achat : Appartement (13370)

À propos

Pont Royal à Mallemort (13370) Maison T3/4 Surface Habitable : 52,90m2 Terrasse : 12,20m2 Jardin privatif Parking Prix : 231 855€ Taxe Foncière : 735€ Loyer Ht : 9 135€ sécurisé et garanti par bail commercial net de charges de copropriété Bail commercial septembre 2024 Ce bien vous permet d'allier achat plaisir et investissement grâce à une occupation personnelle importante et à une rentabilité intéressante. Grace a cet investissement vous obtiendrez le statut fiscal très incitatif du Loueur Meublé Non-Professionnel qui vous permet de gommer la fiscalité des revenus locatifs perçus. Vivez l'Art de Vivre en Provence ! Une Opportunité Exceptionnelle à Pont Royal, Mallemort ! Maison T3/4 avec Jardin Privatif et Terrasse : Luxe et Confort Assurés ! - Emplacement idyllique : Pont Royal à Mallemort (13370), un domaine clos et sécurisé de 180 hectares offrant une vue imprenable sur le Lubéron et les Alpilles. - Maison spacieuse de 52,90m2 avec une terrasse ensoleillée de 12,20m2 et un jardin privatif, idéal pour profiter des douceurs de la Provence. - Prix attractif : seulement 231 855€ ! Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des endroits les plus prisés de la région. Un Cadre de Vie Exceptionnel au Coeur de la Provence : - À quelques kilomètres du charmant village de Gordes, récemment élu "Plus beau village du Monde", Pont Royal offre un cadre de vie incomparable, imprégné du charme typique de la Provence. - Domaine labellisé « Clef verte », garant de son engagement envers l'environnement et la qualité de vie. - Facilement accessible depuis Aix-en-Provence, Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence et d'autres villages pittoresques, ainsi que depuis les principaux axes routiers, la gare et l'aéroport. Un Paradis pour les Amateurs de Golf et de Détente : - Niché au sein d'un superbe golf 18 trous, Pont Royal offre une multitude d'activités pour toute la famille, des balades à cheval aux activités nautiques en passant par le tennis et le tir à l'arc. - Espaces aquatiques avec piscines chauffées, toboggan et rivière sauvage, restaurant, bar et supérette sur place pour un confort absolu. Des Prestations de Qualité pour un Art de Vivre Incomparable : - Maisons et appartements équipés avec cuisine complète, salon/salle à manger, lave-vaisselle, télévision et bien plus encore. - Parking, wifi gratuit et acceptation des animaux de compagnie pour un séjour sans souci. - Services sur place : réception 24h/24, restaurant, bar, supérette, espace aquatique, animations et bien plus encore. Accessibilité Simplifiée : - À seulement 2,5 km du village de Mallemort avec ses supermarchés et commerces. - À proximité des joyaux de la Provence tels que Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence et Aix-en-Provence, ainsi que de la gare de Salon-de-Provence et de l'aéroport international de Marseille-Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une propriété d'exception au coeur de la Provence. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le véritable art de vivre à Pont Royal ! Contactez-nous pour en savoir + Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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