Vente Appartement 2 pièces Drancy - Appartement F2/T2/2 pièces 37 m² 169000€

À propos

Découvrez en exclusivité chez Bsk Immobilier ce charmant appartement Kaufman & Broad de 2 pièces, limitrophe à la commune du Bourget, d'une surface de 37m², avec un agréable balcon de 4m². Situé au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble récent et de standing (2012), cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations.

Description :
- Séjour lumineux : espace de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur le balcon.
- Chambre confortable de 11m2
- Salle de bains avec Wc
- Parking : une place en sous-sol incluse.

Localisation idéale :
- Proximité des commerces et des transports
- Gare Rer à 300 mètres : rejoignez la Gare du Nord en 15 minutes et le Stade de France en 20 minutes.
- Accès autoroute A1 : à seulement 2 kilomètres.

Atouts supplémentaires :
- Orientation Sud/Ouest : profitez d'une luminosité optimale.
- Calme et espace extérieur : un environnement paisible.
- Aucun travaux à prévoir : appartement en parfait état.
- Faibles charges : gestion efficace par le syndic.
- Excellente rentabilité : rendement brut potentiel de 6%.

Caractéristiques :
- Surface : 37 m²
- Prix : 169 000 euros
- Honoraires : à la charge du vendeur

Copropriété :
- Nombre de lots : 58
- Pas de procédure en cours

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou en quête de votre futur chez-vous. Contactez-Nous pour organiser une visite !
Cette annonce référence 235543 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Florian Dassonvillé (Ei) immatriculé au Rsac de Creteil (94000) sous le numéro .

Prix du bien : 169 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 euros

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 208 kWhEP/m²/an
Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 euros et 730.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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