Immeuble 15 pièces 360 m²

À propos

Immeuble 15 pièces 360 m²

' Nouveauté Kerebel Immobilier Guipavas ' Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Situé en plein de bourg de Guipavas, gage de remplissage cette immeuble arrive dans une phase de transition. Structure mixte (locaux commerciaux / Appartement ) assurant une bonne vision sur le long terme pour la diversification du portefeuille. Entièrement loué, permettant un retour sur investissement immédiat, c'est une opportunité à ne pas rater.

Locaux commerciaux :
- agence : 469,73 + 30 € charges ( 69 m ² + 27 m ² de réserve)
- agence pro emploi : 425 + 25 € charges (36m² + 12 m² de réserve)

2 T2 : (33 m ² 37 m²)
- 380 + 15 € charges
- 420 + 20 € charges

3 T3 : (50 m ² chaque)
- 410 + 20 € charges
- 480 + 30 € charges
- 450 + 30 € charges

Revenu locatif mensuel total hors charges de 3 035€ + 170 € de charges
Soit revenu annuel de 36 420 €
Soit une rentabilité de + de 5%

Surface : 360 m²
Prix du bien : 663000 €
Prix du bien hors honoraires : 630000 €
Honoraires Ttc : 5.24 % soit 33000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 11/03/2024 06:38:42
• Être proprio 29/02/2024 05:01:41
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit