Appartement 3 pièces 65 m²

À propos

Appartement 3 pièces 65 m²

Votre agence 4% Immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 64,7 m² à Guebwiller (68500) avec vue agréable et dégagée.

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 80 , il se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur un espace avec un lumineux séjour de 14 m², de deux chambres de 9 m² et 15 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes séparés. Il bénéficie d'une chaudière récente au gaz. Cet appartement est en bon état général. Il est équipé de fenêtres en bois double vitrage, de la fibre optique et de volets roulants.

Une cave lui est associée en sous-sol.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois supermarchés et deux épiceries.

Respectivement estimées à 247 kWh/m²/an et 55 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 294 € et 1 750 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est proposé à l'achat pour 116 000 €. Le prix net est de 110 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45 % soit 6 000 € Ttc. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété formée de 95 lots, sans procédure en cours et il y a 1 120 € de charges annuelles.

Votre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous.

Surface : 65 m²
Prix du bien : 116000 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires Ttc : 5.45 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 95
Charges prévisionnelles annuelles : 1120 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 253 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 06/05/2024 15:18:46
• Leboncoin 25/04/2024 14:48:00
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit