Lumineux Appartement Familial 4 Pieces A Garche, Proche Mairie - Rue De Suresnes

À propos

Bienvenue chez Abriculteurs!
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter.

Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 85 m² (84,88 m² loi Carrez), situé au premier étage d'une copropriété de quatre étages, sans ascenseur.

Inondé de lumière naturelle, ce logement assure un confort de vie optimal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 38 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments de convivialité.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec de grands placards intégrés.
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce cadre de vie pratique et fonctionnel.

Deux caves situées au rez-de-chaussée viennent enrichir ce bien.

L'emplacement stratégique de cet appartement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et une gare à seulement 15 minutes), garantit une vie pratique, dynamique et épanouissante pour toute la famille.

Points forts :
- Lumière naturelle dans toutes les pièces
- Grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et équipée
- Emplacement idéal à proximité immédiate des commodités
- Deux caves

À noter :
- Taxe foncière : 950 € / an
- Charges de copropriété prévisionnelles : 2 508 € / an (eau froide, entretien des parties communes)
- État du bien : À rafraîchir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 24 lots dont 12 lots d'habitation
- Appartement lots n° 14, n°15 & n°24 – Caves lot n°2 & n°5
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 240 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 52 (E)

Prix de vente : 394 500 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)

Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle Francis, Ei, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

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