Appartement 5 pièces 124 m²

À propos

Dax - 40100 - Appartement T5 - 124M2 - 3 Chambres - CENTRE-VILLE

EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce magnifique appartement de type 4 d'une surface de 124m2, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Dax.

Ce bien, offre un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.

Son agencement fonctionnel se compose d'une entrée spacieuse desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous apprécierez la surface généreuse des pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Ce bien immobilier vous offrira également une salle de bains, ainsi que 2 Wc séparés pour plus de confort.

Enfin, vous bénéficierez d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année.

Composition du bien:
- Entrée/couloir (10m2)
- Salon/cuisine (41m2)
- Buanderie/cellier (7m2)
- Bureau (9m2)
- Chambre 1 (11m2)
- Chambre 2 (13m2)
- Chambre 3 (12m2)
- Dégagement (4m2)
- Salle de bain (4m2)
- Wc séparés x2 (1m2 + 1,5m2)

Aspects Techniques:
Production eau chaude et chauffage: chaudière individuelle au gaz de ville
Huisserie en PVC
Double vitrage
Cuisine posée en 2018. Vendue équipée (four, plaque induction 4 feux, lave-vaisselle)
Installation électrique et plomberie rénovées en 2018`
Chaudière changée en 2018
Fibre optique installée

Aspects financiers:
Taxe foncière: 1117€/an
Charges: 360€/an

Aspects administratifs:
Syndic bénévole
3 lots

Toutes commodités à proximité immédiate.

Ne tardez pas à nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Miguel Treal - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°.
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Référence annonce : 151411
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,92% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 15:11:42
• Seloger 15/02/2024 13:12:19
• Être proprio 22/02/2024 19:42:00
• Le Figaro 23/02/2024 16:23:03
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit