Appartement 4 pièces 94 m²

À propos

Appartement 4 pièces 94 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jarry, Etude Notariale, Selarl à associé unique vous proposent :
Appartement à vendre - Chamalieres (63400)
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Chamalieres - Centre - T4 - 93 m² dans bel immeuble de caractère
Au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble de caractère, particulièrement bien entretenu, nous présentons cet appartement d'une surface habitable de 93,68 m². Particulièrement lumineux, traversant et exposé est/ouest, parfaitement rénové en 2021, il propose de belles prestations et est habitable immédiatement.
Il offre :- un séjour double de 30,96 m²- une première chambre avec dressing de 18,34 m²- une seconde chambre de 11,88 m²- une cuisine de aménagée et équipée de 9,86 m²- une salle d'eau et un Wc séparé. Il jouit enfin d'une belle chambre de service en rez-de-chaussée, et d'un grand garage.Les huisseries sont neuves (volets roulants électriques) . 
Chauffage collectif gaz.Classe énergie F (418 KWh/m²/an).Classe climat F (92 KgCO²/m²/an).Charges annuelles 5.300 € (441 €/mois)Bien vendu soumis au statut de la copropriété - 38 lots (11 appartements)
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 320.000 € dont honoraires 5.00 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 304.762 € hors honoraires)
Contact : Hubert de Tocqueville -  [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Jarry, Etude Notariale, Selarl à associé unique - Notaires à Clermont-Ferrand - N° Siret :
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Surface : 94 m²
Prix du bien : 300000 €
Prix du bien hors honoraires : 290000 €
Honoraires Ttc : 3.45 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : NON
Nombre de lots : 38
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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