Vente Studio Carquefou - Appartement F1/T1/1 pièce 21 m² 55500€

55 500 €

Carquefou (44470)

21 m² 21 m² Studio Mandat exclusif

À propos

Dans la résidence étudiante Les Arlézines, située au cœur d'un environnement boisé bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres, investissez dans cet appartement de type T1 meublé de 21m2 avec emplacement de parking privatif en sous-sol. Sous contrat de bail commercial avec la société Lp Services, ce bien garantira à son propriétaire le versement d'un loyer annuel garanti de 2.787 euros Ht, soit une rentabilité brute de 5,02%. Ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut Lmnp avec amortissement possible. Photos à venir. A Saisir Rapidement !!

Les plus :
- Résidence est située à côté de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et à proximité du campus de la Fleuriaye-Chanterie, comprenant Polytech Nantes, l'Ecole des Mines de Nantes, l'Ecole supérieure du Bois, l'Ecole de design et l'école vétérinaire.
- Très bonne desserte des transports en commun
Cette annonce référence 222433 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Olivier Cortadellas (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro .

Prix du bien : 55 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 128
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 euros

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 202 kWhEP/m²/an
Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 euros et 490.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :