Appartement 2 pièces 38 m²

À propos

Appartement 2 pièces 38 m²

Pour investisseurs !
Appartement T2 - Résidence du Golf à Carantec.
En bord de mer, à côté de belles plages, proche des grands axes et de toutes commodités (
Restaurants bord de mer, des départs de navettes pour découvrir de la Baie de Morlaix en bateau, l'Ile Louët, le château du Taureau, ...).
L'appartement meublé de 38 m2 se situe au rez de chaussée de la résidence.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse de 11,40 m2 exposée Sud, 1 chambre, 1 canapé lit, 1 salle de bains et toilettes, Pmr, parking privatif.
Atouts : deux piscines, un sauna, un golf indépendant à proximité immédiate.
Vendu sous bail Goelia (possibilité de rachat de sortie de bail en juillet 2032).
Loyer fixe annuel de 3120 euros. Loyer variable jusqu'à 4000€ en fonction du chiffre d'affaire de GEOLIA.
Droit d'occupation de 2 semaines par an pour l'acquéreur (valeur 600 à 800 euros).
Rentabilité : 6,5 % Charges d'eau et d'électricité prises en charge par l'exploitant GOELIA.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Aurore Despretz, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro 521 744 300

Surface : 38 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 444 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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