Appartement 3 pièces 68 m²

À propos

Appartement 3 pièces 68 m²

Idéalement niché au coeur de Brumath, ce charmant appartement offre une oasis de calme au sein d'une résidence de 2001. Situé à quelques pas des écoles, de la poste et de toutes les commodités, cet emplacement privilégié garantit un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques Clés:

À seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements.
Premier étage sans ascenseur, préservant la quiétude de votre environnement.
Aucun vis-à-vis, avec une vue apaisante sur les jardins environnants.

Description de l'Appartement: Ce lumineux T3 de 68 m2, traversant et idéalement orienté Est-Ouest, offre un agencement optimal. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon-séjour spacieux, prolongé par une belle terrasse couverte de 8 m2, offrant une vue dégagée sur les jardins avoisinants. Deux chambres confortables (11,97 m2 et 9,14 m2), une salle de bains, un Wc séparé et un balcon de 4 m2 complètent cet ensemble.
Un garage et une cave en sous-soL.
Équipements et Charges: Le chauffage collectif au gaz de ville assure votre confort thermique tout au long de l'année. Les charges mensuelles de 321,-Eur comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la gestion des déchets.

Surface : 68 m²
Prix du bien : 181900 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires Ttc : 7 % soit 11900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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