En exclusivité - A vendre - Appartement T4 de 93.46 m2 à Bordeaux (33100)

À propos

En exclusivité - Dans une résidence de standing, spacieux T4 de 93,46 m2 au 2éme étage avec ascenseur.
Lumineux et confortable, cet appartement vous offre de beaux volumes et un agencement très fonctionnel vous y découvrirez une entrée avec placard, 1 Wc, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, un cellier, un premier coin nuit composé de 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et l'accès à un second balcon, une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains avec WC.

Résidence sécurisée, gardien, video surveillance,

Deux places de parkings sous-sol viendront compléter ce bien ainsi qu'un local à vélo, concierge dans la résidence, réseau fibré.

Logement vendu Libre de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 141 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 450 € /an

Taxe foncière : 1 686 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Prix : 302 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 17 250 euros Ttc. Soit 285 000 euros hors honoraires.

Vente interactive.

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