Local pro Bergheim centre

À propos

Exclusivité - Local professionnel de 43.46m2 à vendre à Bergheim, idéal pour créer un appartement ou un restaurant avec terrasse ️
Le bien d'environ 43.46m2 est situé 16 Grand Rue, en plein cœur du centre historique de Bergheim.
Il se compose :
D'un espace commercial d'environ 25m2 avec vitrine de 4.15m
D'une pièce de 15m2 pouvant être transformée en chambre ou salle à manger ️
D'une salle d'eau et de toilettes séparés
D'un système de climatisation réversible
D'une chaudière individuelle au gaz ️
D'une cave de 3.6m2 ️
Atouts :
Emplacement central à proximité des commerces et de la mairie ️
Aucuns travaux à prévoir
Stationnement aux alentours ️
Possibilité d'installer 2 tables en terrasse devant le local (la commune de Bergheim autorise la restauration)
Ce local présente un fort potentiel pour créer un charmant appartement de type T1/T2 ou ouvrir un restaurant avec terrasse après obtention des autorisations nécessaires
Prix de vente : 115 000€
Contactez Jonathan Klein pour une visite ou des renseignements complémentaires Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Jonathan Klein Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°899 437 255 Greffe de Saverne) (réf. 551855 )

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