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Il y a 1 mois
Vente T3 - Résidence de tourisme classée 3 étoiles
152 000 €
Baden (56870)
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49 m²
49 m²
3 pièces
2 chambres
À propos
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut Lmnp).
Immeuble : Règlement de copropriété de 2013.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial jusqu'au .
Adresse : Résidence de tourisme Les îles du Morbihan, lieudit Le Lannic, Port Blanc, 56870 Baden.
Type : appartement T3 de 48,79m2 avec une terrasse privative de 6m2 et un parking : un salon avec coin cuisine, deux chambres, couloir, salle de bain, Wc séparés.
Etage : Rez-de-Chaussée.
Exposition : Est.
Surface Carrez : 48,79m2.
Loyer annuel Ht : 7 864 Euros.
Rentabilité : 5,1 %.
Gestionnaire du bien : ODALYS.
Description : Face à l’Ile aux Moines, dans un environnement calme et piéton, la Résidence les Iles du Morbihan est Idéalement situé à 400 m de l’embarcadère, de la plage et d’une base nautique. Cet emplacement offre un accès rapide vers les activités et loisirs balnéaires de la station.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété courantes : 285,48 Euros / an.
Taxe foncière : 447 Euros / an.
Nombre de lots : 61 lots d'habitation principaux.
Prix de vente honoraires inclus : 152 000 Euros.
Caractéristiques principales
49 m²
49 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
DPE
C(179)
GES
A(5)
Baden, Morbihan, Bretagne
Prix
152 000 €
Prix/m² : 3 102,04 €/m²
Agence
Gobert Et Associes- MORABITO François
Baden
(56870)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
873 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 10 640 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 2 fois depuis le 06/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 000 €
3 102 €/m²
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