Balsane vous propose à la vente en Exclusivité, cette maison d'environ 135m², lumineuse, vivable de plain-pied, dans un environnement très calme et verdoyant.
La maison se compose,
Au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa cheminée insert, une véranda, une chambre avec dressing, une salle de bains, et un Wc indépendant.
Au premier étage : un palier desservant, deux chambres chacune équipée de sa propre salle de douche avec Wc et dressing.
Au deuxième étage : comble aménagée, pouvant faire office d'une quatrième chambre ou d'une salle de jeu.
Sur un sous-sol complet, offrant beaucoup de possibilité: atelier, garage, pièce supplémentaire, il est aménagé d'une cuisine, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une chaufferie, et de nombreux rangements et d'un Wc.
La propriété dispose d'un terrain de 2115 m², d'un stationnement intérieur pour une voiture et de plusieurs places extérieures. Vous pourrez profiter d'un balcon et de deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Le chauffage est individuel, et la maison est éligible à la fibre. Elle est disponible immédiatement.
Un emplacement idéal
Située à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à proximité une crèche, deux maternelles, trois écoles élémentaires et un collège, futur lycée.
Pour vos besoins quotidiens, trois commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin, quatre médecins généralistes et une pharmacie sont également à 10 minutes de trajet.
A13 à proximité Paris Caen Rouen, 30 minutes de Rouen, 45 minutes d'Honfleur, 1h30 de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 euros.