5 biens immobiliers à vendre à Rousset-les-Vignes

Située dans la paisible région du Haut Vaucluse, à la sortie du charmant village, cette propriété offre une opportunité unique d'investir dans un projet de vie à la campagne. Étendue sur un terrain de 10 hectares, la propriété comprend une ferme en forme de U avec une cour intérieure, des granges et des dépendances, entourées de bois, de vignes et d'anciennes truffières. La maison principale, habitable, présente un potentiel considérable. Actuellement, elle comprend une cuisine fonctionnelle, une cave et un salon chaleureux avec un poêle à granulés. À l'étage, quatre chambres offrent un espace de repos, et une salle de bains avec toilettes est disponible. Une partie plus ancienne de la propriété comprend des écuries et des clapiers, avec aux étages de jolies pièces avec dalle de pierres nécessitant une rénovation. Attenants mais indépendants, 2 logements d'env. 35M² et 90m², entièrement à rénover. Un total de plus de 450m² à réhabiliter en plus des granges. Sur le terrain un hangar indépendant et un bassin alimenté par une source. Sur les 10 hectares de terrain, se trouvent notamment 4 hectares, 57 ares et 81 centiares de vignes plantées, offrant un potentiel viticole prometteur pour les nouveaux propriétaires. Cette propriété représente bien plus qu'un simple achat immobilier c'est une opportunité de créer une résidence unique en Provence. forage, eau de source. fosse eaux normes. Une partie de la toiture refaite à neuf. Zone agricole (4.69 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

En bordure d'un typique village provençal entre Nyons et Grignan Maison de village rénovée avec goût d'une surface habitable d'environ 218 m² répartie sur plusieurs étages Pièce à Vivre voutée/Coin cuisine 33 m² avec accès à une terrasse exposée Sud,  Salon 40 m² avec balcon et superbe vue dégagée sur le Mont Ventoux, 4 Chambres (9, 11, 14 et 20 m²), 2 Salles d'eau (douche), 1 Salle de bains (baignoire), Suite parentale 31 m² composée d'une chambre, dressing et salle d'eau (douche) avec vue imprenable, Bureau/Salle Tv, Bibliothèque, Salle de sport avec sauna, Buanderie, Cave Chauffage électrique (au sol dans la cuisine) Serre en fer forgé. Bâtiment annexe 30 m² pouvant servir d'atelier, pour profession libérale ou location saisonnière - Emplacement parking Agréable Terrain de 1 052 m² arboré de différentes essences. Arrosage automatique Piscine 10 x 5 avec plages Emplacement rare - Beaucoup de cachet - Vue imprenable

Maison De Village - 10350 Entre Nyons et Grignan Dans un village classé recherché, très belle maison de caractère rénovée avec gout, sobriété et élégance. Emplacement remarquable, la maison ouvre au Sud sur une vue sur le Mont Ventoux, les vignes, et sur un grand jardin paysagé et méditerranéen de 1052m² avec piscine, atelier d'artiste, serre, parking. Vous y trouverez un séjour vouté superbe donnant sur la terrasse, un salon, une bibliothèque, un bureau, 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, sauna, buanderie, cave, le tout en parfait état sur 218m² habitables. L'atelier (30m²) est indépendant, avec parking attenant,et pourrait accueillir une activité professionnelle, ou une location saisonnière. Produit rare et de qualité. Classe énergie E. Réf : 10350. Prix : 799 000 euros.HAI honoraires charge vendeur. Tél Isabelle Repellin : Piscine de 10x4 à mosaïque de verre / filtre à sable dans le jardin : oliviers, figuiers, amandier, lris, cyprès & lauriers roses

Mas à rénover à très fort potentiel RARE Ce mas d'une superficie de 150 m2 habitable, actuellement donne la possibilité de créer 200 m2 supplémentaire. Cette propriété qui doit être pour partie raffraichie et pour le reste rénover offre des possibiltés très importante. Cet ensemble de plus de 400 m2 se situe sur une propriété de 28 000 m2. L'empacement est idéal avec une vue dégagée et calme. Ce bien se trouve dans la drôme provençaleà 3 km de Rousset les vignes, vous trouverez à 5 km toutes les commodités possible ( tous commerces, docteurs, école, collège....) Christophe Morel au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 48 IVBA Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)