687 maisons à vendre à Niort

Sur Niort, St pezenne, maison 4 chambres récente avec suite parentale, garage, jardin. Classement énergétique A Visite et photos sur demande Agence s abstenir

Iad France - Mathilde Meybeck ( contactez l'annonceur) vous propose : Niort Nord - Maison Traditionnelle De 2008 - 4 Chambres - 2 Salles D'eau - Garage - Prestations De Qualite - Vie De Plain-Pied Possible - Immédiatement conquise par l'aspect cosy, par la fluidité de circulation et par la lumière de cette …

A vendre immeuble avec local commercial (salle de concert / bar) avec un appartement attenant. Ensemble en très bon état. Venez découvrir ce lieu connu de Gâtine qui comprend au rez-de-chaussée une salle de concert / bar, une grande cuisine à vocation professionnelle et Wc avec accès Pmr. A l'étage…

Niort - quartier Champclairot - Maison sur sous-sol de 1975 - 140m² de surface planché hors garage. A l'étage, entrée, salon, cuisine, couloir, 3 chambres, salle de bain et Wc séparé. Au sous-sol, une buanderie ainsi qu'un palier, desservant 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. De plus vous disposerez d'un grand garage de 43m² avec portail électrique et accès jardin. Chaudière gaz de ville 2020. Environ 30m² de panneau solaire prévu pour la revente de l'électricité d'un montant d'environ 1500 euros/an. Le tout sur une parcelle entièrement close de 413m². A visiter rapidement. Sous la responsabilité éditoriale de Clément Parthenay agent commercial, immatriculé au Rsac de Niort sous le n° Clément Parthenay (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Niort. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Situee En Plein Coeur De Sainte Pezenne A Niort Maison En Pierre Comprenant : Une entrée desservant un salon salle à manger suivi d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse couverte, arrière cuisine et un un wc indépendant. Au premi…

Sublime maison contemporaine avec tous les éléments de confort dans un secteur très prisé ! Cette résidence moderne offre une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, tandis que la buanderie attenante facilite les tâches ménagères. Avec ses quatre chambres à coucher, dont une chambre parentale avec son dressing sur mesure et une salle d'eau privative, chacun bénéficie d'un espace intime et confortable. De plus, une piscine enterrée invite à la détente et à la fraîcheur lors des journées ensoleillées, tandis que le patio offre un espace extérieur convivial pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Un garage complète cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins et envies ! Coup de de coeur assuré ! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Valerian Bouchet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

A Vendre Niort, 1- Local commercial d'une superficie totale de 605m² et 2190m² de terrain, parking foisonné. 2-Economie: Prix : 850 000 Euros /Ht Honoraires : 61 200 Euros /Ht Taxe Foncière : 4 394Euros 3- Disponibilités : -Accès: Facilement accessible en voiture et en trans…

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Philippe Gillet vous proposent : Pavillon à vendre - Niort (79000) - - - - - - - - - - - Située à niort proche hopital,idéal pour une famille,proche toutes commodités cette jolie maison bénéficie d'une exposition …

A saisir maison de plain-pied, d'une superficie de 95 m². Située à Niort dans un quartier calme avec transport et écoles, comprenant une entrée, un couloir, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, un Wc, une salle d'eau et trois chambres. De plus, elle comprend un garage de 28 m², une terrasse et un abris de jardin. Le tout sur un terrain clos de 646 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 499 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Confidentiel - Hotel Particulier – 79000 Niort- Hypercentre 320 M² - Exterieur 250 M² Surface Utile – Garage – Dependance – Belles Pierres. Photos et visite 360 ° sur demande EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme sur Niort, vous propose cet Hôtel Particulier en Hypercentre. En rdc : hall d’entrée, cuisine 15 m² et son arrière cuisine, salon 30 m². & salle à manger 23 m². Au premier étage : deux chambres (29 & 18 m²) & une salle de bains 13 m². Au deuxième étage : Trois chambres (29- 18 m² & 9, 5 m²) et une salle d’eau. Au dernier étage : Salle de jeux 24 m² , bureau, chambre 25 m², grenier. Dépendance 22 m², atelier 7m². Chauffage gaz de ville : Chaudière Wiesmann. Cave voutée 60 m² Garage 25 m² porte motorisé. Taxe Fonciere : 3200 € Orientation : Sud. Terrain Clos. Tout à l’égout. Rodolphe Missire - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Rodolphe Missire - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 151171 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,78% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 540 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Propriété 6 pièces 138 m² Magnifique maison d'architecte de 138m² avec jardin arboré spacieux. Découvrez cette sublime propriété de 138m² sans vis à vis, parfaitement conçue par un architecte. Située dans un quartier prisé, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec insert double, un séjour, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et à l'étage mezzanine et une troisième chambres. Garage attenant Deux terrasses Arrosage automatique Benoit Chausseray (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - NIORT. Surface : 138 m² Prix du bien : 354480 € Prix du bien hors honoraires : 336000 € Honoraires Ttc : 5.50 % soit 18480 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivite - Rare Demeure - 12 Pieces - Située à 20 minutes de Niort, 1h00 de la Rochelle,1h20 de Poitiers, 1H40 de Royan et à 25 minutes de la Venise verte du Marais Poitevin, nous avons le plaisir de vous présenter cette demeure de 327m² située en plein cœur de Coulonges-sur-l'Autize. Elle se compose d'une entrée avec belle hauteur sous plafond (placards et vestiaire et Wc), d'un salon de 45m² avec carrelage de qualité et belle cheminée, d'une salle à manger de 17m² et d'une arrière cuisine : le tout situé à proximité d'une cuisine ouverte donnant sur une rare pièce de 82m² disposant d'un poêle Godin (fait main). Cette pièce de vie lumineuse bénéficie de plusieurs baies coulissantes donnant sur la piscine de 5 10 couverte sur 160m²et le parc de cette propriété. Une salle de jeux (actuellement billard) avec coin bar, une chambre de 16m² avec salle d'eau et une chambre de 12m² avec salle de bain, un Wc séparé, une buanderie et un bureau au calme pour une activité de télétravail complète ce rez-de-chaussée. L'agencement de la salle de billard permettra si vous le souhaiter d'organiser une activité indépendante avec un accueil clientèle. A l'étage, un palier de 11m² desservant une suite parentale de 28m² avec salle de bain, deux chambres (12m² chacune) possédant une salle d'eau commune. Wc séparés complète cet étage. Un sous-sol de 100m² avec porte automatique complète cette demeure. Il vous permettra d'avoir un espace de rangement supplémentaire grâce à sa partie débarras. Places de parkings et chaufferie complète cet espace. Le mode de chauffage à été modifié en 03/2023 (26 518 Euros) : La totalité de la maison est maintenant chauffée par une chaudière à granules avec une capacité de stockage de 3.5 Tonnes. Installation très rare dans la région et la facture sera fournie lors de l'achat. Une consommation de 1800 Euros à été estimé par l'actuel propriétaire pour l'année entière (chauffage + eau) Point non négligeable : le totalité des radiateurs (22) sont en fontes et la majorité munis de robinets thermostatiques Côté jardin : La demeure est construite sur un terrain de 3979m² entouré sur une grande partie d'un mur de clôture. Vous trouverez aussi quelques belles essences d'arbres et jardinières en bois pour faire pousser vos herbes aromatiques. Un cabanon en moellon complète le jardin. Enfin vous pourrez si vous le souhaitez vendre une partie du terrain avec accès privatif. La demeure est en très bon état général. Un calme absolue avec orientation plein Sud : Un vrai petit paradis. Venez découvrir cette splendide propriété située au centre à quelques minutes de Niort. L'authenticité et la rareté de ce bien vous séduira, nous en sommes certain. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : TMAI138342 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 9 pièces 302 m² EXCLUSIVITÉ Espaces Atypiques - Située sur la commune d'Aigondigné, à 15 minutes à l'Est de Niort, cette contemporaine d'environ 302 m2 de surface se déploie sur un parc paysagé de 2670 m2. Discrètement implantée à l'abri des regards, cette maison séduit immédiatement par son jeu d'architecture et de matériaux. Elle laisse découvrir une distribution des pièces inédite, pleine de charme, avec vue sur le jardin. L'entrée semi-ouverte dévoile la grande pièce de vie baignée de lumière avec une grande ouverture sur l'ancien mur d'une grange. Une mezzanine aménagée en coin lecture surplombe le séjour et profite d'une belle vue. Le poêle suspendu confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et cosy. Dans la continuité, se trouve la cuisine aménagée et équipée avec son îlot repas au centre pour déjeuner en famille. Un couloir mène à une chambre d'amis, une salle d'eau ainsi qu'à une suite parentale. Un bureau joliment agencé permet de travailler tout en ayant une vue sur la nature. A l'étage, les quatre chambres sont desservies de part et d'autre de l'escalier et bénéficient chacune d'une salle d'eau privative aux couleurs différentes et d'un accès à une terrasse pour profiter pleinement d'une vie extérieure à toute heure de la journée. Le jardin est entièrement aménagé et paysagé avec des massifs, des arbustes, des arbres fruitiers, des chênes truffiers. Un potager a également pris place discrètement. Un préau et un garage viennent compléter ce bien. Un bien idéalement situé dans le bourg, avec les commodités se faisant à pied et une ligne de bus qui permet de rejoindre Niort très facilement. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression, avec une prochaine ouverture sur le département des Deux-Sèvres ! Classe Énergie : A / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 € et 1280 €. Contact : Cannelle Guittonneau [Coordonnées masquées] Agent commercial (Ei) Rsac Niort n°948.660.295 Cannelle Guittonneau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - NIORT. Surface : 302 m² Prix du bien : 615000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 6 pièces 215 m² Exceptionnel à Niort ! Quai Métayer, la terrasse de 80 m² avec vue sur Sèvre, la surface habitable de 215 m², la suite indépendante, le garage double, la pompe à chaleur eau-eau, 1000 m² de terrain clos et joliment arboré ... À découvrir pour un coup de coeur assuré ! Surface : 215 m² Prix du bien : 598500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 6 pièces 185 m² Magnifique maison de Maitre dans le coeur du centre ville de Niort A deux pas du marché, de la place de la Brèche et de toute les commodités. Ce bien Rare vous séduira par sa rénovation et ses matériaux de qualité. Vous rentrerez par un couloir qui desservira deux chambres avec moulures et cheminée et une salle d'eau à terminer. Un patio/terrasse interieur. A l'étage une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une salle à manger/salon. Un wc Au deuxiéme 2 chambres avec placards, une salle d'eau. Au dernier, une belle pièce salon ou salle de jeu avec une vue dégagée sur Niort et ses Monuments. Maison RARE Surface : 185 m² Prix du bien : 595650 € Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison 7 pièces 175 m² Découvrez cette magnifique maison d'habitation de 175 m², située sur un terrain de 445 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 175 m² Terrain : 445 m² Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Deux chambres lumineuses de plain-pied Bureau idéal pour le télétravail ou la lecture Buanderie pratique et fonctionnelle Pièce palière polyvalente Salle d'eau moderne WC séparés Cuisine équipée avec un cellier attenant pour un rangement optimal Séjour convivial ouvrant sur une superbe véranda, parfaite pour des moments de détente en toute saison À l'étage : Palier spacieux Deux chambres confortables Salle d'eau avec Wc, alliant confort et praticité Extérieurs : Double garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules Patio à l'ouest, un coin charmant pour profiter des soirées ensoleillées Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Sa disposition intérieure est pensée pour vous offrir une vie quotidienne harmonieuse et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir. Votre nouveau foyer vous attend ! Surface : 175 m² Prix du bien : 288000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Situé au 40 rue Pierre Chantelauze à Niort, ce pavillon 8 pièces de 177,78 m² avec garage offre une toile vierge. Avec un premier étage comprenant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un Wc indépendant, et un rez-de-chaussée proposant un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Les possibilités de réaménagement sont infinies. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Imaginez les possibilités d'un espace ouvert et lumineux, adapté à votre style de vie et à vos besoins, tout en conservant le charme original de la structure. Cette opportunité représente un investissement pour les acheteurs prêts à relever le défi de la rénovation. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un havre de paix personnalisé, où chaque détail reflète votre vision unique du confort et du style de vie. Dpe : G (548 KWh/m2.an) – Ges : C (18 kgCO2eq/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 5 787 euros et 7 829 euros/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnement inclus) Prix net vendeur : 170 000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur : 8 160 euros Prix de vente Ttc : 178 160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr

Maison Niort 7 pièces -180 m2 NIORT - Quartier Venise Verte - St Liguaire Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, d'environ 180m² habitables, comprenant en rdc entrée, salon, cuisine aménagée-équipée ouverte sur belle salle à manger de 30m². Chambre, wc. A l'étage palier, bureau, 4 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau. Garage et atelier. Carport 2 voitures et préau. Chauffage chaudière à condensation, gaz de ville. Les pièces de vie donnant une sur terrasse avec piscine et un beau jardin arboré. L'ensemble sur une parcelle de 1340m². (4.75 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 13698 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,75% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 400 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Située à Bessines (79000), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de…

Venez découvrir secteur Champommier, proche de toutes commodités, cette belle maison d'environ 145 m2 édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2. L'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée et le salon séjour très lumineux donnant accès sur les 2 terrasses. Dans le prolongement, vous trouverez l'arrière-cuisine et un bureau. Vous disposerez de deux espaces nuits. D'un côté, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparé. De l'autre, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Atouts complémentaires : garage attenant + dépendances ! Du potentiel que je vous invite à venir découvrir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Patricia Boutin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 831 856 422 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère de 150m² entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville de Niort. Cette maison de 2 étages, pleine de charme et d'authenticité, n'attend que vous ! Avec ses 4…

Quartier Champommiers, derrière Paul Guérin - Maison sur sous-sol de 145 m² habitable comprenant au rdc chambre avec salle d'eau et wc, placard, grand dégagement, chaufferie/buanderie, grand bureau (ou chambre) et garage. Au 1er, entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, salle de bains, 3 chambres, couloir, wc. Terrasse 15m² avec accès par cuisine, grand balcon côté séjour. Parcelle arborée, chaudière gaz de ville 2017. Prévoir enveloppe travaux pour remise au goût du jour. A voir rapidement. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au Rsac de Niort sous le n° (6.84 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Olivier Penin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Niort.

Exclusivité Espaces Atypiques Située en centre-ville de Niort, cette authentique bâtisse d'environ 300 m2 du XIXème siècle a su conserver tous ses atouts et son charme d'antan sur un terrain de 1000 m2. Passé le portillon en fer forgé, une cour bucolique au caractère indéniable, confère à la maison un air de campagne. Sublimée par la conservation des murs en pierre d'époque et du dallage à cabochons, l'entrée laisse deviner l'association parfaite entre l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain, dotée d'une hauteur sous plafond de plus de 3,10 m. Elle dessert d'un côté le double salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle et deux vaisseliers incorporés, et de l'autre côté, un vaste séjour et une cuisine laboratoire sur tomettes s'ouvrant sur un coin repas. A noter, le rez-de-chaussée bénéficie d'une superficie supplémentaire grâce à deux extensions avec une vue agréable sur la terrasse couverte par une pergola végétalisée. Le majestueux escalier d'époque en pierre en fer forgé mène aux deux étages. Les paliers distribuent trois chambres par niveau aux volumes généreux avec des pièces oscillants entre 17 et 23 m2. La salle d'eau et la salle de bains, aux aspirations contemporaines sont spacieuses et ont été récemment rénovées. En se promenant à l'extérieur et se laissant guider par le chant des oiseaux, le jardin à la française offre une parcelle joliment paysagée et se termine par un grand garage. Un pigeonnier y est rattaché. Il complète ce bien rare sur le secteur et permet une superficie complémentaire à l'étage pour un nouveau projet. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2970 € à 4060 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Cannelle Guittonneau Agent commercial (Ei) Rsac Niort n°948.660.295 Cannelle Guittonneau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Niort.

Maison de ville 4 pièces 120 m² Visite virtuelle sur demande!! L'agence Stéphane plaza vous propose cette charmante maison Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare et de l'hôpital, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable sur trois niveaux, avec une surface totale d'environ 120 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour-salon chaleureux doté d'une cheminée/insert, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une véranda toute vitrée. La véranda est équipée de volets, et de stores électriques screen, créant ainsi un espace lumineux et convivial. Un cellier et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant praticité et fonctionnalité. Au premier étage, découvrez deux chambres, dont une avec salle d'eau, offrant intimité et confort. Le deuxième étage abrite une spacieuse chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et douche, créant un espace privé idéal. Parmi les atouts de cette maison, on note la présence d'une chaudière gaz à condensation récente, d'une pompe à chaleur réversible assurant un confort thermique optimal, ainsi qu'un abri pour voiture et un cabanon pour davantage de rangement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à votre conseiller dévoué, Paulo, au [Coordonnées masquées]. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Paulo Fernandes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 901 798 140 - Niort. Surface : 120 m² Prix du bien : 304500 € Prix du bien hors honoraires : 295000 € Honoraires Ttc : 3.22 % soit 9500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :