508 appartements à vendre à Marseille 3ème

À la une

8

E

149 900 €

3 844 €/m²

Marseille 3ème (13003)

39 m² 2 pièces

Agence

Marseille, 3ème arrondissement, venez découvrir ce superbe appartement traversant en dernier étage toit-terrasse de 39mÂ² loi Carrez (42 m2 au sol) avec terrasse à ciel ouvert de 28mÂ² orientée sud-ouest. Il se compose: - d'une entrée avec grand placard - d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse de 28mÂ² - d'une cuisine équipée avec coin buanderie - d'une chambre avec rangement - d'une salle d'eau - d'un wc indépendant Une cave d environ 3 m2 en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - Friche Belle de Mai à 10min à pieds - lignes de bus de la Place Caffo à 4 min à pieds (desservent St Charles , vieux port, Réformés Canebière, centre bourse, etc...) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â â¬

Logic-Immo

Il y a 7 heures

5

C

78 500 €

3 738 €/m²

Marseille 3ème (13003)

21 m² Studio

Agence

Julie Conte by Kw vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : La résidence étudiante Provence est idéalement située à Marseille, à quelques pas de Aix-Marseille Université et de la gare Saint Charles. Plusieurs bouches de métro sont à proximité, vous permettant de parcourir aisément la cité phocéenne. Cette résidence construite en 2011 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et transports en commun. Un studio de 20,69m2 entièrement meublé et comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. Le plus est son agréable terrasse de quasiment 4m2. Bail En Cours, Aucune Possibilite D'occupation Loyers De 3616 euros H.T. Annuel - Garantis Tous Les Mois, Que Le Logement Soit Occupe Ou Pas. Taxe Foncière: 302 euros Charges: 220 euros Pour plus d'information, contactez Julie Conte Agent commercial - Rsac Référence : 5476 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Il y a 15 heures

5

F

89 900 €

2 430 €/m²

Marseille 3ème (13003)

37 m² 2 pièces

Agence

'A La Belle RENTA' Saint-Charles - Belle de mai - 13003 Marseille Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseurs d'une copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole permettant de faibles charges, The Agency vous propose en Exclusivite, ce sympathique T2 de 37m² habitables avec ses locataires déjà installés. Il est composé de : - Une entrée (2.3m²) - Un salon (16.25m²) - Une salle d'eau avec Wc (1.65m²) - Une cuisine (8.1m²) - Une chambre donnant sur un balcon (8.35m² / 2.5m²) Il est actuellement loué à 550.00 C.C renta 7% - Faire OFFRE Charges : 30.00/Mois Taxe Foncière : 750.00 Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : the agency 2024 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 15 heures

8

G

99 900 €

1 885 €/m²

Marseille 3ème (13003)

53 m² 3 pièces

Agence

'Renta A Ne Pas RATER' Saint-Charles - Belle de mai - 13003 Marseille Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseurs, d'une copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole permettant de faibles charges, THE Agency vous propose en Exclusivite, ce sympathique T3 d'environ 53m² habitables avec ses locataires déjà installés. Il est composé de : - Un couloir (5.1m²) - Un salon (16.85m²) - Une salle d'eau avec Wc (3.2m²) - Une cuisine (8.5m²) - Deux chambres dont une avec dressing (12.5m² &amp amp 6.6m²) - Balcon (3.8m²) Il est actuellement loué à 605.00 C.C renta 7% - Faire OFFRE Charges : 30.00/Mois Taxe Foncière : 750.00 Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2150.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : the agency 2024 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 22 heures

1

E

115 000 €

1 643 €/m²

Marseille 3ème (13003)

70 m² 3 pièces

Agence

Iad France - Maëline Piras vous propose : Exclusivite iad France Venez visiter ce type 3/4 plein de potentiel au cOEur de Marseille, situé dans un quartier dynamique de Marseille 13003 sur le boulevard National, secteur très bien desservit par les transpo…

Seloger

Hier

11

D

165 000 €

2 357 €/m²

Marseille 3ème (13003)

70 m² 3 pièces

Agence

Dans une résidence sécurisée avec gardien, nous vous proposons à la vente un appartement traversant de 3 pièces avec grand balcon (9,15 m²), d'une surface habitable Loi Carrez de 69,38 m²et un box garage en sous-sol. En entrant, vous serez accueilli par une porte blindée qui ouvre sur une entrée dotée d'un coin bureau pratique. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, combinant un salon et une salle à manger. La cuisine semi-équipée s'ouvre sur un grand balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin public de la copropriété. L'appartement dispose de deux chambres confortables exposées à l'est, dont une équipée d'une penderie. La salle de bain est fonctionnelle et indépendante du Wc, ajoutant à la praticité de l'aménagement. Atout supplémentaire : Stationnement : Box garage en sous-sol (13 m²). Localisation idéale : Situé dans le quartier dynamique de la Belle de Mai (13003), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux points d'intérêt : La Friche de la Belle de Mai Les Archives Municipales de Marseille Gare Saint-Charles de Marseille Station de métro Autoroute A7 Toutes commodités de commerces DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021, « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Frles honoraires sont à la charge du Vendeur Mdt 239 , - contact : Ei Agent-commercial Hélène Simon Molliex (Rcs Marseille 802 947 960). - Mandat 236

Seloger

Hier

1

B

215 000 €

3 583 €/m²

Marseille 3ème (13003)

60 m² 3 pièces

Agence

Rue De Crimee - T3 - 59 m2 - Terrasse m2 - 215 000Eur Situé au 2 eme étage avec ascenceur d'une résidence moderne jolie appartement T3 situé dans la rue de Crimée, offrant une superficie généreuse de 59m2. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse exp…

Leboncoin

Hier

5

C

80 000 €

1 860 €/m²

Marseille 3ème (13003)

43 m² 2 pièces

Agence

Appartement A Vendre : Investissement locatif Marseille 3e Arrondissement - A Vendre : Investissement locatif - Situé dans le quartier du 3e arrondissement de Marseille, cet appartement classique T2 représente une opportunité d'investissement. Avec une surface habitable de 43 m², ce bien se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs fonctionnant au gaz. À proximité immédiate, on retrouve différents commerces tels que le Carrefour Market, des écoles renommées comme l'École Les Entrelacs et des pharmacies pour plus de praticité au quotidien. Le loyer mensuel actuel est de 446,71 euros, avec des charges de 40 euros et le bail en cours se termine le . Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Marseille 3e Arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 280,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps:// . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 69 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : TAPP527613 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2280 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Hier

11

D

209 000 €

3 029 €/m²

Marseille 3ème (13003)

69 m² 3 pièces

Agence

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité ce tres bel appartement situé au 39 boulevard Kraemer. C'est un T4 qui a été transformé en T3, il se situe au 8 eme et dernier étage ! Très rare à la vente ! Ce bien mesure 69m2 au sol, possède 2 belles chambres avec 44m2 de terrasse ! Venez profiter d'une belle cuisine avec accès direct à sa splendide terrasse où vous pouvez contempler la bonne mère, le frioul ainsi que tous notre bassin méditerranéen ! Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Venez profiter d'une Vue exceptionnelle sur tout marseille pour profiter au maximum de vos soirées d'été. Le bien possède 2 climatisations reversible qui pourront completer votre chauffage puisque vous avez aussi la possibilité de vous chauffer au gaz. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage et possède chacun leurs volets roulant électrique Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave est également comprise dans le prix de vente. Charge mensuel : 100euros / mois Taxe foncière : 1330euros Si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me par telephone ou par mail. 1894 L'immobilier Contact : Sylvain Grech - Ei - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille (mandataire immobilier enregistré au Rsac N° 889 349 767 Ville du greffe : MARSEILLE)y La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13241

Il y a 2 jours

1

E

75 000 €

1 210 €/m²

Marseille 3ème (13003)

62 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Valérie Gouin vous propose : Appartement T4 au 3 -ème étage de la résidence Félix PYAT,Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc séparéCe bien est vendu louéN'hésitez pas à me pour votre projet et prog…

Seloger

Il y a 2 jours

1

C

116 000 €

2 000 €/m²

Marseille 3ème (13003)

58 m² 4 pièces

Agence

En vente : Venez découvrir cet appartement de T4 de 59,75 m2 à Marseille (13003). Il offre un séjour, une cuisine semi-équipé, trois chambres, une salle d'eau et un Wc. Cet appartement se situe au 2e étage avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropri…

Seloger

Il y a 2 jours

7

C

116 000 €

3 135 €/m²

Marseille 3ème (13003)

37 m² 2 pièces

Agence

Rare A La Vente Alexia Marx a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement récent de type 2 de 38 m² environ avec un jardin de de 14 m² environ. Il est composé comme suit : Une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec w-c. Un jardin et un parking en sous-sol complètent ce bien. Il offre de belles prestations : Résidence sécurisée avec portail électrique et caméras de surveillance Double vitrage Volets roulants Calme Proximité tramway, bus et métro. Situé dans le secteur en plein essor Euro-méditerranée, à 10 minutes en voiture du centre-ville, et 15 minutes à pied des terrasses du port et de la Cathédrale de La Major. A visiter sans tarder ! Visite Virtuelle Sur Demande Alexia Marx Rsac 921 235 693 Copropriété de 227 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 873.80 euros. Alexia Marx (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 921 235 693 - Marseille.

Seloger

Il y a 2 jours

1

116 000 €

2 109 €/m²

Marseille 3ème (13003)

55 m² 3 pièces

Agence

St Mauront, secteur en plein évolution en zone euro-méditerranéen. Charmant 3 pièces situé à deux minutes du métro bougainville, bus et très prochainement Tram, des accès directs autoroutes, écoles, commerce..Au 7ème étage sur 8, il est très bien agencé. …

Seloger

Il y a 2 jours

1

C

309 500 €

3 293 €/m²

Marseille 3ème (13003)

94 m² 3 pièces

Agence

A saisir très bel appartement de 94m2 au 3ème étage dans immeuble Haussmannien, comprenant séjour lumineux de 30 m2, cuisine équipée, salle d’eau, wc, 2 chambres dont une avec sa salle de bains, nombreux placards. Dans l’un des quartiers le mieux noté d…

Leboncoin

Il y a 2 jours

1

E

45 000 €

1 731 €/m²

Marseille 3ème (13003)

26 m² 2 pièces

Agence

Appartement Marseille 2 pièce(s) 25 m2 Square Habitat Secteur Belle de Mai / 3eme Ideal investisseur Vendu Loué Nous vous proposons à la vente au rez-de-chaussée d'un immeuble de type Marseillais un type 1 de 26 m² en bon état, Il se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains avec WC, Vendu loué 400 euros C. C par mois depuis Janvier 2021. Anthony Cavallaro. (Gedeon ) Référence annonce : AP-PUG-4616 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 743 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 3 jours

9

A

139 000 €

4 344 €/m²

Marseille 3ème (13003)

32 m² Studio

Agence

Vend un magnifique appartement de type 1 de 32 m2 avec terrasse sud secteur Joliette Marseille Ce bien de 32 m2 se situe dans une belle résidence récente et moderne. L'appartement offre une magnifique pièce de vie avec une belle cuisine américaine entièrement équipée, le séjour s'ouvre sur une très belle terrasse lumineuse et abritée de 11 m2 exposée sud et sans vis à vis donnant sur un parc. Il est complété par une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle. Idéalement situé dans un secteur recherché et en pleine expansion, c'est le bien idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. À proximité immédiate du tram, de la place de la Joliette, d'un cinéma, de commerces et de restaurants, ce bien saura vous séduire. Ce bien est géré par un agent commercial Majordhom. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Leboncoin

Il y a 3 jours

15

265 000 €

2 208 €/m²

Marseille 3ème (13003)

120 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 120 m² Situé dans le 3e arrondissement de Marseille (13003), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les lignes de bus offrent une grande facilité de déplacement. De plus, la présence de la climatisation, de l'interphone et de la fibre optique assurent un confort moderne aux résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente, de convivialité et les fêtes d'anniversaire avec barbecue. De plus, un balcon, une cave et une véranda offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours et du cadre de vie offert par cet immeuble bien entretenu. L'intérieur de ce bien de 120 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Construit en 1974, cet appartement situé dans un petit immeuble propose un espace fonctionnel permettant d'accueillir confortablement une famille, avec en bonus deux places de parking, dont un box. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Roberto Cortese, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro Surface : 120 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 324 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Il y a 3 jours

5

E

99 000 €

2 302 €/m²

Marseille 3ème (13003)

43 m² 2 pièces

Agence

Confortable T2 avec balcon - Proche Saint-Charles Skyline Real Estate vous propose un confortable T2 de 43m2 avec un balcon de 8m2 au 3ème étage avec ascenseur, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces. Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Lazare au sein d'une copropriété en bon état, bien entretenue et au calme. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, une grande chambre, une salle de bain, un Wc et un balcon de 8m2. Faibles charges de copropriété : 1 560 euros / an (eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes) Taxe foncière : 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agent Maria, pour organiser une visite . Honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Li Causi Maria, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas Skyline Real Estate immatriculé au Rsac du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 512 524 208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Skyline Sas

Il y a 3 jours

10

D

132 000 €

3 300 €/m²

Marseille 3ème (13003)

40 m² 3 pièces

Agence

Idéal premier achat ou investissement Type 3 de 40 m² refait à neuf avec des prestations de qualité vendu meublé aucune dépense à faire situé à proximité de l'hopital europeen et bien dessrvie par les transports en commun ,métro et tramway à 2 mn Composé d'un hall donnant sur une cuisine ouverte sur séjour ,deux chambres ,e une salle d'eau. Faible charges 50/moist Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir Bouhafs Honoraires Ttc charge vendeur Prix de vente 132 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir Bouhafs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 31716) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 132 000 Honoraires Ttc charge vendeur

Il y a 3 jours

1

272 000 €

2 925 €/m²

Marseille 3ème (13003)

93 m² 3 pièces

Agence

Votre agence laforêt 01 vous propose à la vente un spacieux trois pièces de 93m2 dans le secteur Longchamps/ Réformés au sein d'une résidence semi récente avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée/équipé…

Leboncoin

Il y a 4 jours

5

B

317 200 €

4 286 €/m²

Marseille 3ème (13003)

74 m² 3 pièces

Agence

Dans le périmètre d'Euroméditerranée, un immeuble très récent Ava (Aimer Vivre Autrement) composé de 2 bâtiments de 93 logements avec une crèche en pied d'immeuble. Au dernier étage avec terrasse sud ouest donnant sur la skyline et une vue dégagée aérée sur la mer. L'appartement est composée de 2 chambres avec rangements et d'un bel espace de réception. La cuisine équipée ouverte sur séjour jouit d'une belle exposition Sud Ouest. La terrasse de 15m2 à ciel ouvert vous complète ce logement. Parking sous-sol inclus. Une terrasse commune à l'immeuble avec une vue panoramique de quasiment à 180° sur la ville et les collines avec des espaces de détente et la piscine sur le toit vous séduira. Les accès accès autoroutiers sont faciles d'accès. Transport en commun : Metro M2, Tramway, bus. Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6480 euros.

Leboncoin

Il y a 4 jours

10

D

135 000 €

1 901 €/m²

Marseille 3ème (13003)

71 m² 4 pièces

Agence

13003, T4 71m2, Rez De Jardin , Terrasse + Dependance 16m2 13003, Appartement T4 Avec Terrasse Et Jardin De 50M2 En vente : à Marseille (13003) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 71 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est. Il s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bain et d'un Wc. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. Une dépendance de (16m2 ) est associée à l'appartement. Une terrasse (15 m²) et un jardin (50 m²) complètent cet appartement. Il se situe dans une petite résidence de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement nécessite d'être rafraîchi. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes du bien ainsi que le métro à sept minutes. L'autoroute A7 est accessible à 1 km. Le prix de vente de cet appartement est de 149 000 €. Taxe foncière: 729€/an charges: 118€/mois ATTENTION prévoir travaux immeuble car procédure en cours contradictoire avant mis en sécurité ( travaux toiture et écoulement pluviale ) Référence agence : 3074 Référence annonce : 6RZ5-9H9-0N5 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1416 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 4 jours

10

D

85 000 €

1 545 €/m²

Marseille 3ème (13003)

55 m² 3 pièces

Agence

Investissement Locatif, Marseille, Boulevard Danielle Casanova, 13014, T3 Vendu Loue, Ceprogim Colin, vous propose En Exclusivite un beau T3 rénové en 2019, au 2e étage, d'une superficie de 55m2. Entrée, salon, cuisine spacieuse et toute équipée, 2 grandes chambres. Toutes les pièces donnent sur le balcon filant de 10m2. Salle d'eau et Wc séparé. Orienté Est. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible. Interphone, digicode, ascenseur. Proche des transports (Métro / Bus) et de toutes les commodités. Vendu loué (locataire à jour) bail du loyer 700e/mois + 60e de charges. Prix de vente : 85 000e inclus honoraire charge vendeur. Rendement brut environ10% Mandat n° 500 Contact : Kim Dubourg

Leboncoin

Il y a 4 jours

5

E

495 000 €

1 762 €/m²

Marseille 3ème (13003)

281 m² 9 pièces

Agence

Idéal investisseur, Cgsi vous propose en exclusivité : Un immeuble de 3 étages comportant 6 logements, 1 local commercial et un grand espace de caves. Troisième étage : deux appartements de type 1 loués 347€ Hc et 340€ Hc par mois Deuxième étage : un appartement de type 3 loué 535€ Hc par mois Premier étage : deux appartements de types 1 loués 278€ Hc et 320€ Hc par mois RDC : un local commercial de 28 m2 loué 610€ Hc par mois et 1 appartement de type 2 loué 420€ Hc par mois, comprenant une grande cour privative et une véranda. Sous-sol : 100 m2 de caves actuellement divisés en huit lots. Soit un total de 2850€ Hc par mois de revenus locatifs. La porte d’entrée, le hall, les parties communes, les réseaux, ainsi que tous les appartements ont été refaits à neuf : double vitrage, isolation, persiennes, chauffage, salle de bain, cuisine. Secteur Marseille 15ème arrondissement avenue Roger Salengro à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, axes autoroutiers, transports en commun (métro, bus et tram). Atouts uniques de l’investissement : immeuble situé dans le périmètre du projet Euroméditeranée 2. Voirie en cours de rénovation totale et futur raccordement à la ligne 3 du tramway (mise en service d’ici fin 2025). Futur parc Bougainville à 200 mètres. Gare Sncf Marseille Saint Charles à 20 minutes. Quartier La Joliette à 10 minutes. Immeuble situé cœur du projet qui porte la renaturation de la ville à l’horizon 2027. Prix de vente : 495 000 € (honoraires Ttc à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché). Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Surface habitable 281,5 m2 + 100 m2 de caves – taxe foncière environ 5000€.

Seloger

Il y a 4 jours

1

E

105 000 €

2 442 €/m²

Marseille 3ème (13003)

43 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces avec grand balcon, cuisine semi ouverte