684 biens immobiliers à vendre à Lyon 4ème

À la une

12

C

190 000 €

4 634 €/m²

Lyon 4ème (69004)

41 m² 2 pièces

Agence

Chomel Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE Ce T2 en excellent état, situé dans la résidence très prisée '' Lyon Plage'',sur le quai de Saône, juste à côté de l'hôtel de luxe '' Le Métropôle'', à proximité de Caluire et Cuire. Il offre une vaste séjour avec vue sur le parc de la copropriété, orienté Sud-Est. Vous y serez au calme, avec aucune nuisances sonores hormis le chant des oiseaux. Cet appartement bénéficie des lettres C et A dans son diagnostic énergétique, su fait de la qualité de la construction de la résidence et les doubles vitrages des baies vitrées. Les charges sont faibles, 75¤ mensuel, comprenant la présence efficace d'un gardien, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes et du parc. Des places de parking sont disponibles au sein de la résidence et vous pouvez aussi bénéficier du tarif résident de la ville de Lyon pour vous garer sur le quai de façon quotidienne. Ce quartier calme est très bien desservi par les transports en commun: ligne 75 en direction de Caluire, 184 et 40 en direction du centre de Lyon et le métro Gare de Vaise ( ligne D en direction de Bellecour jusqu'à la Gare de Vénissieux) est à 20 minutes à pieds une station Vélo'v se trouve au pieds de la copropriété. Quartier et copropriété idéales pour personnes aimant le calme, les espaces verts, la sécurité et le plaisir de profiter du quai de Saône Une cave en sous-sol complète ce bien.

Leboncoin

Il y a 36 minutes

14

G

350 000 €

3 846 €/m²

Lyon 4ème (69004)

91 m² 3 pièces

Agence

Authentique Canut de 91m2 (72 m2 Carrez) NOVEA Immobilier Croix-Rousse a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 à rénover, véritable Canut d'une superficie de 91 m2, (72 m2 carrez) situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1900, récemment ravalé. Ce bien est particulièrement bien situé à deux pas de la mairie et de la place Tabareau. L'entrée de cet appartement desservira une première chambre de 11,80 m2 possédant une alcôve de 3,71 m2 pouvant permettre d'envisager l'aménagement d'un dressing. Dans le prolongement du couloir de l'entrée vous accèderez à une très belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,93 m, qui donnera une sensation d'espace et de grandeur à l'ensemble de l'appartement. Dans cette pièce de vie vous pourrez accéder à une mezzanine de 18 m2 ( hauteur d'environ 1m70 ) vous permettant une très belle deuxième chambre. Située sous cette mezzanine, une alcôve de 6,31 m2 accessible par la pièce de vie principale peut également être aménagée en vue d'une troisième chambre ou d'un bureau. Au fond de l'appartement se trouve une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon, et donnant accès à une salle de bain avec baignoire. Les tomettes d'époque, les poutres apparentes et le lavabo en pierre apportent une touche particulière à l'appartement et permettent de conserver son charme d'antan. Vous apprécierez également la très belle luminosité apportée par les grands ouvrants. Enfin, le petit plus de cet appartement est la possibilité de créer une autre chambre en accédant au grenier de 10 m2 (non carrez) juste au-dessus. Cela offre une belle opportunité d'optimisation de l'espace pour les familles nombreuses ou les personnes ayant besoin d'une pièce supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. En somme, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie authentique, avec du caractère et beaucoup de potentiel pour aménager un espace de vie confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous pour visiter cette perle rare. Votre conseiller Novea Immobilier Lyon 4 : David Da CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Référence annonce : VA14836-NOVEA Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2288 € et 3096 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Leboncoin

Il y a 4 heures

9

C

546 000 €

5 688 €/m²

Lyon 4ème (69004)

96 m² 4 pièces

Agence

Prox métro, beau T4 vue Parc sans vis à vis A deux pas du métro et de toutes les commodités, au sein d'une très belle résidence de standing an 93, venez découvrir ce bel appartement de 96m2 carrez dont la vue sur le parc ne vous laissera pas insensible ! Préservé des nuisances de la rue, vous apprécierez ses vues sans vis-à-vis, ses volumes et la répartition des pièces : composé d'une entrée, d'un séjour avec grandes fenêtres, une cuisine aménagée équipée, un cellier et d'un coin nuit avec ses 3 chambres, 1 Sdb et ses 2 Wc. Possibilité achat d'un garage en sus : 35000 € Résidence sécurisée et dynamique. Référence agence : 358 Référence annonce : OHL3-QEL-WL5 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 2328 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 4 heures

1

D

430 000 €

5 375 €/m²

Lyon 4ème (69004)

80 m² 3 pièces

Particulier

Pour cause de déménagement nous vendons notre bien : Appartement T3 traversant au 8ème et dernier étage de l'immeuble sur le plateau de la croix rousse rue Henri Gorjus dans une résidence sécurisée avec gardien. Un jardin avec jeux pour enfants et un c…

Seloger

Il y a 8 heures

15

C

965 000 €

5 160 €/m²

Lyon 4ème (69004)

187 m² 7 pièces

Agence

Localisation premium: Rue d'Ypres à Lyon 4 (à proximité du cimetière de la Croix Rousse) La résidence: idyllique Au calme, véritable écrin de verdure Résidence sécurisée édifiée en 2000, belle architecture Copropriété sécurisée Gardien à demeure Piscine Ascenseur caves et garages en sous-sol L'appartement: lumineux, calme, terrasse de 90m² Au 4ième et dernier étage, appartement lumineux de 187m² carrez (203m² au sol) + 2 terrasses (90m² au total, l'une au sud, l'autre à l'ouest). Il se compose d'une belle pièce de vie extrêmement lumineuse d'environ 42m², une cuisine dinatoire indépendante, une chambre de 15m² avec dressing et salle de bains privative wc. A l'étage 3 belles chambres d'environ 25m² dont une master de 44m² avec salle d'eau ,wc et dressing, salle de bains avec wc Vendu avec deux garages sécurisés au sous sol et une cave Données techniques: Menuiseries métal double vitrage. Volets roulants pvc . Charges: 490 euros/mois (entretien des parties communes, entretien du parc de la résidence, chauffage et eau froide) Taxe foncière: 2979 euros N'hésitez pas à Mathieu Guerin afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Logic-Immo

Il y a 13 heures

10

D

695 000 €

6 814 €/m²

Lyon 4ème (69004)

102 m² 3 pièces

Agence

Place De La Croix Rousse, Emplacement Exceptionnel, au pied du métro gros caillou, de la place et des commerces tant appréciés sur le quartier ! Dans une résidence 1991, ravalée avec parc et gardien, en étage avec ascenseur, vous serez séduits par la triple exposition sud, ouest et nord sans vis à vis, rendant le bien extrêmement lumineux. Rénové en 2016, aucun travaux n'est à prévoir : électricité, peintures murs et plafonds, cuisine, salle de bain refaits. Une entrée avec rangements ouvre sur le séjour de 34.30m² avec salle à manger, rangements et salon ouvert sur la loggia de 5m². La cuisine indépendante intégrée équipée de l'électroménager accueille un coin repas. Elle peut être ouverte sur le séjour. Un bureau. Dans le coin nuit, 2 chambres de 13.59m² / 10.18m², une salle de douche de 4.26m². Une troisième chambre est possible si la cuisine passe dans le séjour en cuisine américaine. Double vitrage, chauffage électrique individuel. Une cave en sous sol. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous sol à 40 000 euros. Retrouvez les vidéos en ligne sur les comptes Insta de Coté Immo et Florence Chabran coteimmolyon florence chabran coteimmo Rejoignez notre communauté de 7384 abonnés à notre newsletter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Florence Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Le Figaro

Il y a 15 heures

2

319 000 €

5 317 €/m²

Lyon 4ème (69004)

60 m² 3 pièces

Agence

Superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 60,5 m2 situé au deuxième étage d'une résidence livrée début 2024 à Caluire. Cet appartement lumineux et spacieux dispose d'un balcon pour profiter du soleil et prendre un café en extérieur. L'appartement se compose d'un séjour confortable, de deu…

Seloger

Il y a 17 heures

1

C

369 000 €

5 677 €/m²

Lyon 4ème (69004)

65 m² 3 pièces

Agence

Agréable Et lumineux T3 de 65m2 au 4eme étage dans un immeuble construit en 2000. Idéalement situé, proche de l’hôpital, des écoles et de la grand rue de La Croix Rousse. L’Appartement se compose d’une pièce à vivre et cuisine semi ouverte (verrière d…

Le Figaro

Il y a 18 heures

2

A

125 000 €

6 250 €/m²

Lyon 4ème (69004)

20 m² Studio

Agence

Blg immobilier vous présente: Beau studio de 20m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Réhabilitation. Sur les quais du Rhône, proche commerces et quartier Croix Rousse. Meublé ou Rp.. Disponible Disponible dès maintenant Comprend: - une entrée …

Le Figaro

Il y a 18 heures

3

A

200 000 €

4 545 €/m²

Lyon 4ème (69004)

44 m² 2 pièces

Agence

Blg immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 44m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Réhabilitation. Sur les quais du Rhône, proche commerces et quartier Croix Rousse. Meublé ou Rp.. Disponible Disponible dès maintenant Comprend: - une entré…

Le Figaro

Il y a 18 heures

2

A

172 000 €

5 548 €/m²

Lyon 4ème (69004)

31 m² Studio

Agence

Blg immobilier vous présente: Beau studio de 31m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Réhabilitation. Sur les quais du Rhône, proche commerces et quartier Croix Rousse. Meublé ou Rp.. Disponible Disponible dès maintenant Comprend: - une entrée …

Seloger

Il y a 18 heures

1

E

249 000 €

3 458 €/m²

Lyon 4ème (69004)

72 m² 2 pièces

Agence

Nous vous proposons la découverte d'un charmant appartement de 72m2 au sol, dont 46m2 loi Carrez, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux orné de poutres apparentes et sa cui…

Logic-Immo

Il y a 19 heures

1

229 000 €

4 241 €/m²

Lyon 4ème (69004)

54 m² 2 pièces

Agence

Lyon 4 - Grande rue de la Croix-Rousse, plateau de 54 m2 à aménager situé au 2ème étage sur 3 dans un immeuble canut. Possibilité T2 ou T3 (avec une 2ème chambre en second jour). Beaucoup de cachet (poutres à la française, tomettes, ..) pour ce bien lumin…

Logic-Immo

Il y a 21 heures

9

E

382 000 €

5 877 €/m²

Lyon 4ème (69004)

65 m² 3 pièces

Agence

En plein coeur de la vie Croix Roussienne et au calme d'une impasse, je vous invite à découvrir ce ravissant T3 traversant, rénové avec goût, au 4ème étage avec ascenseur. Vous accedez aussitôt dans une belle pièce de vie comprenant un lumineux séjour et une jolie cuisine équipée, les sols, récents, sont en parquet et carreaux de ciment pour la cuisine. La partie nuit , séparée par une jolie porte, offre 2 chambres (12 et 14 m2) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Une cave complète ce bien. L' électricité a été récemment refaite, la chaudière a 4 ans seulement, les peintures sont en excellent état. Concernant l'immeuble, il n'y a aucun travaux à prévoir, la toiture a été refaite il y a 5 ans. Places de parking toujours disponibles, garage à vélo et possibilité de louer un garage dans l'immeuble pour 80 Eur par mois Taxe foncière : 900 Eur Charges de copropriété 260 Eur par mois chauffage et eau froide compris. Contactez Cécile Michel Rsac Lyon Agent commercial pour Immo Passion Carte professionnelle Cpi 009 373 Mandat no 1559 Honoraires 3 % à la charge du vendeur Suivez-nous sur Instagram ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Logic-Immo

Il y a 21 heures

8

E

382 000 €

5 877 €/m²

Lyon 4ème (69004)

65 m² 3 pièces

Agence

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente : Idéalement situé en plein coeur de la croix Rousse à 2 minutes du métro Hénon et de tous les commerces de la grande rue de la Croix Rousse. Venez découvrir dans une impasse au calme, ce chaleureux appartement de type 3 d'une surface de 65 m2 situé au 4 ème étage. Vous serez séduits par sa luminosité, son cachet, son agencement ainsi que sa rénovation de bon goût. Vous trouverez une pièce de vie très lumineuse, traversante nord-sud comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour-salle à manger, deux chambres avec dressings, une salle de bains, un wc. Nombreux rangements. Ses atouts : situation premium, lumineux, calme, traversant, étage élevé, pas de vis à vis, clés en main, coup de coeur assuré. En annexe une cave. Places de stationnements libres dans la copropriété. Local à vélos. Possibilité de louer un stationnement couvert. Dpe : E et Ges : E Charges annuelles Alur collectives: 3240 euros (chauffage, eau, entretien etc) Prix de vente : 382 000 euros honoraires agence 2% inclus. Contact : Géraldine Cotte Agent commercial Rsac Lyon : 789 644 747 My Cocoon 16 rue Franklin 69002 Lyon Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros. Géraldine Cotte (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lyon. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Seloger

Hier

8

D

332 000 €

4 486 €/m²

Lyon 4ème (69004)

74 m² 4 pièces

Agence

Croix-Rousse proche Gros Caillou, calme, cœur du quartier, Immeuble canut, façade neuve, 2ème étage, T3 possibilité T4, 73.67m2 au sol, classique, entretenu, 5 fenêtres ouest, Entrée carrelée, séjour parquet, cuisine séparée, possibilité réception 30m2 si création 3ème chambre, deux chambres parquet, dressing, salle de bains, chauffage individuel gaz, Possibilité plafond à la française, jalousie sur chaque fenêtre, 23 lots, charges courantes 683€/an tout compris, Dpe = D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), A visiter

Logic-Immo

Hier

1

E

422 000 €

5 084 €/m²

Lyon 4ème (69004)

83 m² 4 pièces

Agence

Croix Rousse Appartement T3 de 83.42m² au dernier étage avec ascenseur vue sur la Saône disponible en juin Pour tous renseignement veuillez Ethan Juan au O6 6I 29 89 O3 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Seloger

Hier

1

D

445 000 €

6 846 €/m²

Lyon 4ème (69004)

65 m² 3 pièces

Agence

Vente Appartement Haut Des Pentes Limite Croix Rousse - Lyon 1er Nous vendons notre Canuts T3 de 65m2 carrez et 18m2 de mezzanines (1 mezza. 12M2 dans le salon et une mezza. De 6m2 dans une chambre), situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une…

Seloger

Hier

6

D

195 000 €

6 724 €/m²

Lyon 4ème (69004)

29 m² 2 pièces

Agence

Exclusivité - Gros Cailloux, métro Croix-Rousse, dans petit immeuble 1900 venant d'être ravalé, Charmant T2 de 29.93m² loi Carrez. Au 1er étage/2, au calme, appartement très lumineux et traversant Est-Ouest. L'appartement est doté d'une pièce de vie de 15.68m² avec coin cuisine, d'une chambre côté cour, et d'une salle d'eau avec toilettes. Double vitrage. Appartement vendu avec cave et libre de toute occupation. Façade rénovée en 2023, parties communes en bon état.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Quentin Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.

Seloger

Hier

6

E

249 000 €

3 891 €/m²

Lyon 4ème (69004)

64 m² 4 pièces

Agence

Metro Cuire - Copropriete Arboree - Stationnement Nominatif - Exclusivité. Secteur Bois de la Caille, limite Croix-Rousse, au sein d'une copropriété arborée et sécurisée, T3 de 65 m² environ comprenant entrée, cuisine, séjour double, dégagement, 2 chambres, Sdb, Wc séparés et loggia. Appartement traversant E/O, lumineux, sans vis-à-vis, donnant directement sur le Bois de la Caille. Double vitrage Pvc, installation électrique revue. 1 cave et 1 stationnement nominatif sécurisé complètent ce lot. Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.20 euros.

Seloger

Hier

10

160 000 €

6 667 €/m²

Lyon 4ème (69004)

24 m² Studio

Agence

En plein cœur de la presqu'ile, idéalement placé, quai saint Vincent, dans un immeuble haussmannien, venez découvrir ce studio vendu en plateau de 24 m². Vous pourrez à votre convenance exploiter le charme de l'ancien existant (parquet, cheminée, hauteur sous plafond) et un style moderne ou industriel. Possibilité d'un Projet travaux pour un appartement clés en main à 30 000 euros N'hésitez plus : prenez contact pour le visiter avec votre agent Kw Maxence Mallarme Agent commercial Rsac : / Ei Référence : 4659 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Leboncoin

Hier

1

49 000 €

Lyon 4ème (69004)

Particulier

Vends garage fermé en sous-sol : 13,26m2 Sécurisé, dans immeuble neuf – Lyon 4ème (Croix Rousse) A proximité de Monoprix Valeur locative mensuelle : 170 €

Le Figaro

Il y a 2 jours

3

D

390 000 €

4 105 €/m²

Lyon 4ème (69004)

95 m² 4 pièces

Agence

Superbe canut de 95,5m² (84.50 carrez) situé sur le plateau de la Croix-Rousse, avec un accès immédiat au métro Croix Rousse et toutes ses commodités. Cet appartement, rénové en 2014, se compose sur le niveau principal d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux c…

Il y a 2 jours

3

D

390 000 €

4 105 €/m²

Lyon 4ème (69004)

95 m² 3 pièces

Agence

Superbe canut de 95,5m² (84.50 carrez) situé sur le plateau de la Croix-Rousse, avec un accès immédiat au métro Croix Rousse et toutes ses commodités. Cet appartement, rénové en 2014, se compose sur le niveau principal d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux c…

Seloger

Il y a 2 jours

1

D

422 000 €

4 689 €/m²

Lyon 4ème (69004)

90 m² 3 pièces

Agence

Rue Jacquard, opportunité rare dans ce quartier recherché de la Croix Rousse. Cet appartement de 90 m², au 2 ème étage, offre un potentiel incroyable pour devenir le logement de vos rêves grâce à une rénovation à votre goût. Aujourd hui présenté avec un s…