55 biens immobiliers à vendre à L'Isle-d'Espagnac

16340 - Isle D'espagnac - Maison 4 Pieces - A Renover Integralement - Commodites A Pied efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur sous-sol d'environ 65 m² à rénover, située dans une impasse et à deux pas des comm…

Produit atypique proche Angouleme disponible rapidement A vendre produit avec fort potentiel sur une commune limitrophe d’Angoulême (côté est), dans un secteur et un environnement calmes. Ce bel ensemble immobilier se situe à 5 mn de la gare Tgv d’A…

A 2 min. D’Angoulême, dans un secteur calme, proche des commerces et commodités, nous vous proposons d’acquérir cette maison en pierre qui a sur conserver ses atouts d’époque. Elle se compose d’un salon ouvert sur un séjour avec cheminées et parquet d’époque, d’une vaste cuisine aménagée et d’une véranda qui vous permettra de profiter du jardin. L’espace nuit comprend 3 chambres, une grande salle d’eau et un wc. De plus, une cave vous permet un espace de stockage. Le jardin clos et arboré vous offrira de bons moments de convivialité. Nous vous proposons ce bien au prix de 267 500 €, frais d’agence inclus, honoraires en charge acquéreur. Surface : 136 m2 Prix du bien : 267500 € - Prix du bien hors honoraires : 250000 € - Honoraires Ttc : 7 % soit 17500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Consommation énergie primaire : 327 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour tout complément d’information, nous nous tenons à votre disposition

Iad France - Line Baquey vous propose : Fonds De Commerce Boulangerie Artisanale - Sur axe principal Nord Angoulême, local commercial de boulangerie artisanale d'une surface de 280 m2 environ, avec vitrine et stationnements privatifs. Cet emplacement …

Appartement T2 de 46 m² avec Jardin et Double Parking à L'Isle-d'Espagnac - Exclusivité - Idéalement SITUÉ Si vous le souhaitez, vous pouvez reprendre le "Pack Gestion " du propriétaire que nous gérons : recherche locataires, état des lieux, éventuels travaux ... = Très confortable pour vous, nos gestionnaires s'occuperont de tout IMPORTANT : Les frais de gestion sont Deductibles D'impot ! Pour Les Investisseurs = Bonne Rentabilite : - les charges Annuelles sont de 139€ car le locataire en paye 609€ - Egalement la taxe foncière est de 657€ car le locataire paye 121 € d'ordure ménagère - l'eau froide est comptée dans les charges Dans cette résidence si convoitée, le "Clos du Château" à L'Isle-d'Espagnac (16340), venez investir dans cet appartement T2 de 46 m², vendu loué (Locataire en place depuis ). Dès l'ouverture un grand placard est parfait pour se dévêtir. En suivant, se trouve la belle pièce de vie de 28 m² avec un accès direct sur un Extérieur arboré (orienté nord-ouest) de 50 m², très rare dans ce genre d'appartement ! Une cuisine aménagée est également inclus dans cette pièce. La partie nuit, séparée d'une porte, propose une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain et un Wc séparé Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Ce Bien est situé à 5 mn du centre ville d'Angoulême et de la place Victor Hugo ou s'y trouve un marché chaque matin ! Il se situe dans un immeuble semi-récent. Il est en bon état général. L'appartement se situe dans un secteur prisé. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Angoulême et Ruelle-sur-Touvre) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N141 et N10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Citya Alliance Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 748,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : TAPP524036 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 748 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de ville familiale en pierres, dotée d'un attrait indéniable. L'escalier en ormeau apporte une touche naturelle et élégante à l'entrée, tandis que la cuisine aménagée offre un espace pratique pour la préparation des repas. L'espace de vie en enfilade d'environ 44m², comprenant un salon et un séjour avec des cheminées en marbre et un parquet d'origine, donne un charme classique et chaleureux. Cet espace de vie comprend aussi une véranda ajoutant de la luminosité et un espace supplémentaire pour se détendre ou pour les repas. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres en parquet d'origine (2 chambres de 16m² chacune avec cheminée en marbre et une chambre de 10m²) ainsi qu'une salle d'eau. Cave sur toute la superficie de la maison permettant un grand espace de stockage. Le jardin clos, arboré et fleuri, est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible et agréable dès l'arrivée des beaux jours. La présence d'une cuisine d'été est idéale pour profiter des repas en plein air, et l'espace repas sous les arbres ajoute une ambiance charmante. La dépendance, actuellement utilisée comme atelier, offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage, selon les besoins. Enfin, le récupérateur d'eau de 1m3 est une initiative écologique qui contribue à la préservation des ressources en eau. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Le portail et le portillon électriques offrent un accès sécurisé et facile à la maison. Maison proche des commerces et commodités : centre commercial, pharmacie, boulangerie, école et restaurants. La gare d'Angoulême se situe à 5 minutes et un arrêt de bus est au pied de la maison. Honoraires : 5,60 % Ttc inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 510 € par an. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,60% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Béduit Christine vous présente : L'Isle d'Espagnac, maison de 112 m² comprenant une grande entrée-bureau, un séjour-salon de 23 m², une cuisine de 13,35 m², une entrée côté jardin, une cave, un garage de 35 m². A l'étage : un palier, une salle de bains avec baignoire et wc, 4 chambres de 11.25 m², 12.10 m², 13.55m² et 14.85 m². Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Chauffage gaz de ville sur radiateurs et cheminée. Assainissement collectif. Isolation extérieur côté nord et ouest. Jardin de 531 m² arboré et cloturé (piscinable) Quelques travaux à faire. Proche bus, commerces (à pied), écoles. A 3.5 kms de la gare et du centre ville d' Angoulême et 3.8 kms de la place Victor Hugo (Grand marché). Pour la visiter rapidement : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% Ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Christine Beduit Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°423 569 177 Greffe de Angouleme) (réf. 544300 )

16340– L’Isle D’Espagnac- Maison Familiale - Plain Pied - 4 Chambres -Grande Piece De Vie 43M²-Proche Angouleme efficity l’Agence qui estime votre bien en ligne et Idalina Barros vous proposent cette maison d’une superficie de 162m² édifié sur un terrain de 1212m² arboré et complétement clôturé. C…

Garage, avec Cu, sans mitoyenneté, très bien situé, 87m2. 1 étage soit 37,5m2 par niveau Cave 12m2 CU à renouveler mais accepté pour transformation en maison d’habitation, agrandissement possible. Parc et accès sur chemin privé. 400m de l’espace Car…

L’Isle D’Espagnac, maison de 1966 sur sous sol, 92m2 habitables, 3 chambres parquetées, séjour parquet cheminée double exposition, Grenier aménageable. Dans son jus, prévoir travaux de remise aux normes d’aujourd’hui. Dpe F, tout à l’égout, chauffage fiou…

16340 - Isle D'espagnac - Maison 7 Pieces + 3 Logements Locatifs - Commodites A Pied - Terrain 2000 M² efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 187 m², ainsi que 3 logements locatifs indépend…

Ravissante maison de plain-pied, idéalement située, offrant trois chambres dont deux suites parentale. Cette propriété vous séduira par son design élégant et son espace extérieur aménagé avec terrasse bois et piscine . Profitez d’une pièce de vie ouver…

Superbe Maison de ville construction en pierre 1934 d'une superficie habitable de 137m² à deux pas du centre Leclerc de Lunesse sur la commune de L'Isle D'Espagnac avec toutes les commodités. Maison construite sur un sous-sol surélevé comprenant: Une entrée couloir, superbe enfilade de trois pièces avec salon salle à manger et vérandas l'ensemble sur 46m² deux belles cheminées ouvertes en marbre art déco dans le salon et la salle à manger sur un magnifique parquet chêne hauteur des plafonds à 3ml. Jolie cuisine équipée et aménagée ( électroménager: hotte, plaques de cuissons, lave-vaisselle, four et réfrigérateur ) accès à l'étage avec un superbe escalier en ormeau donnant sur un palier et distribuant trois chambres deux de 17m² et la dernière chambre bibliothéque de 10m², salle d'eau avec une grande douche à jets directionnels un meuble une vasque et wc. Grenier aménageable d'environ 60m² Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants en Pvc , en façade de la maison volets Pvc électriques pour le reste volets en bois. Chauffage central gaz de ville chaudière 2004 Toiture et zinguerie bon état. Charmant jardin clos avec cabane en dure pour tondeuse et outillages, barbecue et coin repas sous les grands arbres. Taxe foncière 2023: 1.958€

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Maison à saisir rapidement ! Dans un quartier calme à 400m des bus de la stga. Maison entièrement rénovée par une entreprise sérieuse avec décennale. Le rez de chaussée est composé : Cuisine, Wc, salon, salle à manger, garage et cellier A …

Maison contemporaine sur sous-sol semi-enterré proposant 110m² habitables sur un terrain de 1134 m², située dans un secteur résidentiel prisé de L'Isle d'Espagnac. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un salon traversant de 25m² (exposition Est/Ouest) avec une luminosité optimale tout au long de la journée, une cuisine aménagée, un Wc indépendant, une salle de douche, ainsi que trois chambres spacieuses allant de 10 à 13m² (dont 2 avec grands placards intégrés), offrant ainsi un espace de vie confortable pour tous. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre supplémentaire (avec placards), d'une salle d'eau avec Wc et d'un grand espace buanderie, permettant une véritable indépendance à ses occupants. Deux caves dont une idéale pour une cave à vin, un atelier et deux garages complètent ce niveau, procurant un espace de rangement généreux et pratique. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir (éligibles aux aides à la rénovation) vous permettant de personnaliser les espaces selon vos envies. Cette agréable maison entourée d'un jardin (piscinable) avec une vue panoramique et apaisante est idéale pour une vie familiale. Le secteur résidentiel dans lequel elle est située offre un cadre de vie privilégié, à seulement 8 minutes du centre d'Angoulême (gare Tgv), offrant ainsi une combinaison parfaite entre calme et proximité des commodités. Agent commercial Sextant France - Florence Guitard - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur réf. 22032. Honoraires : 7% Ttc charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Cette belle affaire se trouve sur un axe très passant avec une très bonne visibilité. A vendre car les propriétaires prennent leur retraite. Achat du fonds de commerce et les murs en location. Elle …

Nous vous proposons ce joli pavillon de plain pied situé à l'Isles d'Espagnac au coeur d'un quartier calme et résidentiel, proche de toute les commodités. Il se compose d'une entrée sur couloir central desservant un Wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au garage qui fait également office de buanderie. Ainsi qu'un salon / salle à manger et une salle d'eau. Extérieur : un grand jardin avec une dépendance. Confort : double vitrage Pvc et chaudière à gaz récente. Ce bien s'inscrit exclusivement dans un projet d'investissement locatif car il est vendu loué à un loyer mensuel de 540 euros hors charges et la taxe foncière s'élève à 908 euros/an. La locataire est une dame à la retraite qui occupe les lieux depuis de nombreuses années et entretien parfaitement la maison.

Proche de toutes commodités, maison de ville ancienne rénovée offrant une grande pièce de vie avec sa cuisine Us aménagée, deux chambres, une salle de bains wc. Idéal premier investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Isle D'espagnac - 16340 - Charente Coup de cœur pour cette charmante maison sur deux niveaux du début des années 70 rénovée entièrement en 2018. Composée de 6 pièces bien agencées et lumineuses, cette maison offre un cadre idyllique pour une vie familiale harmonieuse. D'une surface de 138 mètres car…

Anb Immobilier vous présente cet ensemble immobilier à restaurer, composé de deux maisons. La première est une charmante maison en pierre répartie sur deux niveaux et offrant une surface habitable de 84 m2. En pénétrant, vous découvrirez une entrée par une véranda, une cuisine récemment rénovée, un séjour, un Wc et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres pour accueillir votre famille. De plus, vous trouverez plusieurs dépendances et un garage pour vos besoins de stockage. Le deuxième bien est une maison de plain-pied d'une surface habitable de 95 m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée ouverte, trois chambres, un Wc, une salle d'eau et un garage attenant. Cet ensemble immobilier est niché au cœur d'une vaste parcelle de plus de 1,30 hectare, bordée par un paisible cours d'eau. Une opportunité exceptionnelle pour créer votre oasis de tranquillité.

Spacieuse villa proche commerces, bus et gare composée d'une pièce de vie de 75 m2, salle à manger, cuisine séparée, 6 chambres dont 2 en suite, bureau, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Ascenseur, garage et pièces de services. Atelier/Garage indépendant.

Appartement 3 pièces 79 m² Dans résidence au calme, appartement situé au 1er étage avec une magnifique terrasse' de de 39 m² composé d' un grand salon de 27 m², deux chambres, une cuisine aménagée avec son cellier, une salle de bain, un garage un parking. Loué 650€ net, vendu avec locataire en place depuis 2014. Ce bien vous est présenté par Henri Penelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 79 m² Prix du bien : 122475 € Prix du bien hors honoraires : 115000 € Honoraires Ttc : 6.50 % soit 7475 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)