Maison 6 pièces 177 m²
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord a le plaisir de vous faire découvrir En Exclusivité cette jolie maison à fort potentiel Entièrement refaite située sur les hauteurs de Cazilhac, à seulement 35 minutes de Montpellier.
La maison se compose au rez-de-chaussée (possibilité de faire du locatif ou un appartement individuel car comporte un accès privatif) d'un séjour-cuisine avec accès à sa terrasse privative, d'une suite parentale avec salle d'eau et Wc, d'un dégagement, un cellier, une chambre ou bureau.
2 grands garages avec portes électriques de 27 m² et 33 m². (Possibilité d'aménagement)
À l'étage, un grand séjour lumineux de presque 60 m² avec sa superbe cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangement, coin nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau), une grande salle de bains ( avec arrivée eau) et Wc.
Les combles sont accessibles et peuvent être aménagées (plancher béton) pour laisser libre cours à votre imagination.
Profitez d'une vue imprenable sur les environs depuis votre maison et laissez-vous séduire par la sérénité de cet environnement naturel.
Les + : Calme, arborée, belle parcelle, possibilité de revenus locatifs, nombreuses possibilités de configurations, Pas De Travaux, fibre, climatisation coin nuit, visiophone, alarme, portail électrique, piscinable, isolation des combles, plancher et toiture béton, radiateurs à inertie double-coeur fonte....
N'hésitez pas à me pour une visite : Alexandra Moinet au [Coordonnées masquées].
Agent commercial sous le numéro Rsac 904 490 059, enregistrée à la Cci de Montpellier.
Réf : 0370-AM
Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. Alexandra Moinet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 904 490 059 - Montpellier.
Surface : 177 m²
Prix du bien : 429000 €
Prix du bien hors honoraires : 408000 €
Honoraires Ttc : 5.15 % soit 21000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :