Maison 4 pièces 110m²

À propos

A Wintzenheim-Kochersberg, à 10min de Truchtersheim et 30min de Strasbourg, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier résidentiel, calme et prisé. Les volumes sont répartis sur environ 110m² habitables, le tout sur un terrain de 7,39 ares.

Idéal pour une famille, lumineux et fonctionnel, le bien se présente comme suit :

- Au Rdc : une entrée, avec placard intégré, desservant un garage double en enfilade et une spacieuse buanderie.

- Au 1er étage : un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte (semi équipée), un Wc séparé et une salle de bains avec douche.

- Au 2ème étage : un dégagement pouvant faire également office de bureau, espace de jeux ou rangement, 2 chambres avec placards intégrés et 1 chambre parentale.

Caractéristiques complémentaires :

- Maison lumineuse et spacieuse
- Emplacement de qualité dans un secteur recherché : en retrait de l’axe principal du village
- Chauffage électrique au sol (au 1er étage) avec possibilité d’installer un poêle à bois ou granulés (conduit de cheminée déjà prévu à cet effet) ou Pac
- Nombreux espaces de rangements : sous la terrasse, dans la buanderie, dans les combles
- Placards intégrés dans l'entrée et dans 2 chambres
- Vaste terrain

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous dès maintenant.

Surface : 110m² habitable
Prix du bien : 299 000€
Prix du bien hors honoraires : 288 000€
Honoraires Ttc : 11 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Logement à consommation énergétique : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2600€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non indiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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