Maison de ville 5 pièces 160 m²

À propos

Maison de ville 5 pièces 160 m²

Cette habitation que l'on nomme la maison de Rose et Leon, est aux mains d'une même famille depuis plusieurs générations....Construite dans les années 1920, elle a profité en 2018 de travaux de rénovation qui lui ont permis de retrouver une seconde jeunesse....

Type :
Maison de ville indépendante sur un terrain de 1000m2 - Vous êtes à proximité de toutes les commodités qu'offrent le village.

Composition :

Rez De Chaussee - 1er NIveau : Un vaste hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée 31m2, une cuisine 13m2 et arrière cuisine 15m2, une suite parentale, une salle de bain (douche et baignoire), un wc indépendant.

A L'etage - 2nd Niveau : Trois chambres, deux salles d'eau, un wc indépendant, un bureau

3 ème Niveau : Grand Grenier aménageable - 78 m2

Exterieur :
Piscine avec volet roulant, un garage, grand abri voiture

Les Atouts
- Une localisation idéale à proximité de tous commerces
- De beaux volumes et encore des possibilités pour exploiter de la surface habitable
- Des matériaux de qualité : Travertin au sol, poutres en fer apparentes (Ipn), tomettes sur la montée d'escalier, rampe en fer forgé, parquet d'origine bois massif

Elements De Confort
- Chauffage central au gaz
- Menuiserie double vitrage
- Production d'eau chaude par panneaux solaires

Cave
- Tel un trésor oublié, la maison dispose dispose d'une grande cave quasi équivalente à la surface de la maison- cave accessible de l'intérieur et de l'extérieur.

Projection :
- Pleins de possibilités s'offrent à vous pour l'aménagement du Grenier. Voici quelques idées : création d'un vaste espace bureau - Création d'espaces de vie supplémentaires : salle de jeux pour les enfants, salle de sport, salle de cinéma, salle de loisirs (espace billard etc).....

Autre Point Fort :
De par son aménagement astucieux, la maison peut aisément proposer deux logements indépendants l'un de l'autre - Il sera facile de vous expliquer tout lors d'une visite sur place, n'hésitez pas à me pour visiter la Maison de Rose et Léon :)

Surface : 160 m²
Prix du bien : 453000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 15565 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?