Maison 116m² à sainte-honorine-du-fay

À propos

Iad France - Ophélie Dauge ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette jolie nouveauté Coup de COEur d'Ophélie Dauge Immobilier, en collaboration avec Manuel Picot Immobilier.Vous aimeriez bénéficier d'un environnement calme sans être loin de Caen?Profiter de l'authenticité d'un petit village sans devoir prendre la voiture pour accéder aux commerces, à l'école?Alors, cette maison de charme, d'inspiration normande, est faite pour vous ! Suivez-moi pour la visite. Accédez d'abord, via un portail motorisé, à ce joli jardin, où vous pourrez, à l'envi, garer vos véhicules dans la partie cour, ou bien les mettre à l'abri dans le double garage, dont les portes s'ouvriront également. À distance. Promis, nous reviendrons au jardin ensuite. Entrez. Et arrivez tout d'abord dans une spacieuse pièce à vivre triplement exposée, offrant le charme rustique des poutres apparentes, additionné à la chaleur enveloppante d'un poêle à bois.La partie cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur ce séjour / salon, vous permettra, lorsque vous recevrez ou partagerez des repas en famille, de joindre l'utile à l'agréable.Vous trouverez également, à ce niveau, un petit dégagement desservant un Wc indépendant avec lave-main, et un accès intérieur au garage, qui vous mènera, lui, à un espace buanderie dédié, et à un cellier.Suivez-moi ensuite à l'étage. Et, via un couloir aménagé de grands placards-dressings, découvrez d'abord 2 spacieuses chambres indépendantes, et une salle-de-bain (avec WC).Mais encore?En passant par une jolie pièce en enfilade présentant un bel espace à accommoder selon vos besoins (bureau, 4ème chambre, salle-de-jeux. ), vous accéderez à une charmante suite parentale, avec sa salle-d'eau avec Wc, sa partie dressing et son coin nuit.À l'image de l'intérieur, le spacieux jardin, entièrement clos et joliment arboré, tient toutes ses promesses, prêt pour accueillir ses futurs propriétaires, il offre de beaux espaces à la fois devant et derrière la maison, où petits et grands trouveront leur compte, à l'abri des regards.Quelques informations supplémentaires:- Appentis attenant à la maison, idéal pour la tondeuse, le mobilier de jardin. - Combles intérieurs au 2nd étage (possibilité de stockage d'environ 20 m²)- Chauffage électrique et / ou à bois- Huisseries bois double-vitrage- Classe énergétique facilement améliorable si tel est le souhait des futurs propriétaires (aides possibles / précisions et conseils sur demande)- Tout-à-l'égout- Commune fibrée- Collège de rattachement avec ramassage scolaire : Evrecy- Médecins, pharmacie, école et commerces à piedConformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 286 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Dauge Ei (Id 61259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

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Où a été vue cette annonce

• Être proprio 02/06/2024 15:16:29
• Leboncoin 26/05/2024 20:54:13
• Le Figaro 25/05/2024 09:02:35
• Seloger 31/05/2024 22:30:19
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit