Vente maison 4 pièces Saint-Paul-en-Gâtine - maison F4/T4/4 pièces 107 m² 172500€

À propos

Au calme d'un village de Saint-Paul-en-Gâtine, à 9 kms de La Chataigneraie et de Moncoutant, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1970 comprenant 107m² habitable, édifié sur son terrain de 6800m² environ.
Ce bien vous propose un hall d'entrée, une cuisine de 24.50m² (aménagée et équipée), un séjour de 28.50m² avec cheminée (insert) communicant à une véranda (serre) de 19m². Un couloir nuit nous guide ensuite vers 3 chambres ( 13.45m² / 10m² / 11.60m²), une salle d'eau rénovée en 2020 de 5.85m² et un Wc indépendant.
Au sous-sol, une arrière-cuisine de 13.50m², un Wc indépendant, une buanderie de 24m², une cave de 11.80m² et un garage Xl de 58m².
A l'extérieur le terrain quant à lui de 6800m² environ propose un espace parking devant le garage, une belle zone d'agrément autour du bien avec une terrasse, un étang privé, équipé de 640m² ( pêcherie / trop plein) , un abris de jardin, 2 box à chevaux et une partie de prairie.
Atouts indéniables : Assainissement individuel conforme / Mode de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau 2021 / Insert bois / Ballon thermodynamique 2021 / Menuiseries double vitrage / Sde rénovée 2020 / Grand sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 172 500 euros
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Maxime Turquand - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro

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