Propriété 10 pièces 170 m²

À propos

Propriété 10 pièces 170 m²

Saisissez l'opportunité de posséder cette remarquable maison à étage datant d'avant 1900, idéalement située en plein centre-ville de Saint Martin des Noyers. Avec ses 170 m2 habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. Nichée sur un terrain clos de 336 m2, elle est agrémentée d'une dépendance, d'une cour privative et d'une cave.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant qui conduit au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend un salon spacieux et un séjour communiquant, créant ainsi un espace de vie convivial. Une grande cuisine non équipée complète cet espace. Vous trouverez également un bureau, une chambre généreuse, un Wc séparé avec lave-mains, un cellier et une chaufferie, tous deux offrant un accès pratique au jardin situé à l'arrière de la maison.
À l'étage, la partie nuit se compose de cinq chambres avec lavabo, dont quatre avec placard intégré. Deux bureaux supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant des espaces fonctionnels et bien aménagés.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. Entre 2 590 Eur et 3 550 Eur par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez Olivier Argeles de l'agence immobilière Le Pays Essartais (Rsac no2020AC00311) à La Roche-sur-Yon. Les honoraires, équivalant à 4,76% du prix net vendeur fixé à 172 000 Eur, sont à la charge de l'acquéreur. Par conséquent, le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 180 200 Eur Ttc. Veuillez noter que les frais de notaire sont calculés uniquement sur la base du prix net vendeur dans ce cas.
Cette maison exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement central, ses espaces de vie généreux et son charme d'époque en font un bien unique et attractif.

Surface : 170 m²
Prix du bien : 180200 €
Prix du bien hors honoraires : 172000 €
Honoraires Ttc : 4.77 % soit 8200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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