Maison 6 pièces 160 m²

À propos

Maison 6 pièces 160 m²

SAINT Maixant -Ana Immo vous propose de découvrir cette maison familiale située dans un secteur recherché pour sa proximité avec Langon et tous les services disponibles sur place.
Cette maison fonctionnelle et très bien conçue, en bon état d'usage, se compose d'une entrée spacieuse desservant 4 chambres, une salle de bains, un Wc, une cuisine fermée, aménagée, et la pièce à vivre donnant sur une véranda et la terrasse extérieure.
Au sous-sol (120 m² env.) vous trouverez le garage, une arrière cuisine, une Sde avec une autre chambre, un atelier, une buanderie, un cellier ....
À l'extérieur, jardin attenant de 1700 m².
Menuiseries simple vitrage, tout à l'égout, la toiture est en bon état, l'électricité a été remise aux normes.
Chauffage au bois et fioul. Des travaux sont à envisager mais cette maison propose de beaux espaces et un potentiel intéressant d'aménagement.
Centre-ville et écoles à proximité, accès Langon, gare, autoroute, commerces et services à 5 minutes.
Information énergétique concernant ce bien : Dpe F - Ges F, Estimation des couts annuels d'énergie entre 3370¤ et 4620¤ / an.
REF :
Prix Fai : 260 000¤ (charge acquéreur)
Une question ? Une visite ? Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au [Coordonnées masquées].
Société Immatriculée au Rcs de Bordeaux N° 845 361 369, Carte professionnelle N° Cpi Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : -. (Gedeon )

Surface : 160 m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/03/2024 10:31:43
• Logic-Immo 29/02/2024 02:14:20
• Seloger 03/03/2024 23:36:53
• Le Figaro 15/02/2024 16:08:31
• Être proprio 21/05/2024 14:31:25
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit