Maison T4 rénovée garage, cave et jardin

À propos

Exclusivite Epim IMMOBILIER

Située dans un environnement paisible à Saint-André-lez Lille, cette charmante maison T4 rénovée est idéale pour ceux recherchant confort et proximité. À quelques pas du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée chaleureuse, une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec une baie-vitrée vous donnant un accès direct à la terrasse soigneusement aménagée et son jardin.

À l'étage, trois chambres dont une de 13m² offrent tout le confort nécessaire. Vous y trouverez également une salle de douches moderne.

Une dépendance, une cave et un garage viennent compléter le bien et offrent un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

PRIX Fai : 288 750 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 275 000 €
Date de réalisation du diagnostic :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 352 € et 1 828 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 286 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 811 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Epim Immobilier - Siren 914 197 000

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