Maison 4 pièces 102 m²

À propos

Maison 4 pièces 102 m²

Nouvelle Exclusivité - Rountzenheim

Village en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 2 minutes d'un accès autoroute (A35).


Vous rêvez d'une maison rénovée pour vous ainsi que votre famille, tout en développant une activité professionnelle à un seul et même endroit ? 
N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison ainsi que sa grange présents sur un terrain de 4.75 ares.


Points forts:

- Maison rénovée en 2018.
- Isolation extérieure + Huisserie en double voire en triple vitrage ! 
- 2 chambres + 1 Salle de bain au rez-de-chaussée de la maison.
- Possibilité d'aménager tout un étage à votre convenance.
- Grange en annexe de la maison pouvant correspondre pleinement à un lieu professionnel.
- Accès à une voie d'autoroute en 2 minutes.

- Dpe: Note énergétique de E.
- Chauffage principal: Poêle à pellets.
- Chauffage d'appoint: Pac air/air (salon + salle de bain).


En franchissant la porte, vous découvrirez un Sas d'entrée, qui dessert un lumineux salon/séjour, une salle de bains, des Wc séparés ainsi qu'une salle à manger indépendante.
Deux chambres sont également présentes au rez-de-chaussée.

La maison comporte également un sous-sol !


Vous l'aurez compris, cette maison possède de réels atouts dans une village et dans un secteur, très prisés.
 
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me pour prévoir une visite à votre convenance:

Sarl Neo Concept Immobilier - Rcs Strasbourg Ti 788 575 652 - N° Carte pro : Cpi 030 235 délivrée par la Cci du Bas-Rhin - Rcp : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 Paris - Transaction : Non détention de fonds.
 
Maxime Brenner, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel Rsac 877 794 412 - Tél: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées]

Surface : 102 m²
Prix du bien : 269000 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires Ttc : 5.49 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?