A vendre, Riguepeu, Gers: Belle et charmante maison de village en pierre de style traditionnel avec

À propos

Située dans le village de Riguepeu dans le Gers, cette belle et charmante maison en pierres est de style traditionnel avec de nombreux éléments d'époque. D'une surface habitable de 242m², les pièces offrent des beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Dans la maison principale il y 4 chambres, 2 salles de bains, salon et cuisine. Il y a un gîte/appartement indépendant mais qui communique avec la maion principale et qui comprend salon, cuisine, chambre et salle d'eau.
En bon état, la maison est chauffée par des radiateurs éléctriques à inertie et au bois. Il y a de l'isolation aux combles et du double vitrage.
Le jardin, de 2.551m², est charmant, arboré et fleuri. Le terrain est clos avec un portail d'entrée et il y a des anciennes dépendances en pierre ainsi qu'un puits.
Dans le village, il y a une école, un garage et une épicerie ambulante. Les premiers commodités et services se trouvent dans la ville marché tous commerces de Vic-Fezensac à 15 minutes.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée
Entrée (7,3m²)
Cuisine (19,2m²)
Salon-salle à manger (30,3m²) avec cheminée
Total rdc: 57m²
Au premier étage
Palier 1 (4,8m²)
Chambre 1 (32m²) actuellement utilisée comme salon et bibliothèque
Chambre 2 (22,5m²)
Palier 2 (8,8m²)
Chambre 3 (20,8m²)
Salle d'eau (6,6m²) avec douche, vasque, wc
Chambre 4 (26m²)
Salle de bains (7,6m²) avec baignoire, vasque, wc
Total 1er étage:129m²
Total maison: 186m²
Le gîte/appartement comprend:
Salon (21,7m²)
Cuisine (13,3m²)
Chambre (16,7m²)
Salle d'eau (4,4m²) avec douche, vasque et WC
Total gîte/appartement: 56m²
Autres éléments:
Raccordé aux réseaux publics d'eau, d'électricité et de téléphone-internet (Adsl mais bientôt raccordable à la fibre optique)
Assainissement: tout-à-l'égout
Double vitrage, isolation aux combles, radiateurs éléctriques à inertie et poêle à bois
Localisation:
Dans un village
15 minutes de la ville marché de Vic-Fezensac
25 minutes d'AUCH, ville préfecture et capitale du Gers
75 minutes de Toulouse avec son aéroport international
 
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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