Maison 6 pièces 145 m²

À propos

Dpt Loire Atlantique (44) à Pont Saint Martin maison P6 de 145,34 m² - Terrain de 997,00 m² - Plain pied

EI André Erdos vous propose cette magnifique maison plain-pied de 146 m² à Pont-Saint-Martin !

Situation idéale :
• Nichée dans une impasse calme d'une charmante petite ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial.
• Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et serein.

Un havre de paix lumineux et spacieux :
• Plain-pied de 146 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest.
• 6 pièces lumineuses et confortables, dont 4 chambres spacieuses.
• Décoration soignée et entretien minutieux pour un intérieur chaleureux et accueillant.

Des espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie :
• Belle terrasse close, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
• Superbe barbecue fixe pour des moments conviviaux.
• Grand terrain de 997 m² arboré et paysagé, où vous pourrez vous détendre et créer votre propre havre de paix.
• Possibilité de construire une piscine hors-sol pour des plaisirs aquatiques en toute saison.

Des atouts pratiques pour un quotidien simplifié :
• Deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
• Un atelier pour vos loisirs ou bricolage.
• Une cave attenante à l'atelier pour un stockage optimal.
• Buanderie avec arrivées d'eau chaude et froide, possibilité de créer un studio indépendant.

Une maison en excellent état, prête à vous accueillir :
• Parfaitement entretenue, cette maison vous offre un confort immédiat et durable.
• Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre installation.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°918 509 779 - Greffe de Cherbourg En Cotentin) André Erdos Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.857308)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 430 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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