Manoir 8 pièces 496 m²

À propos

Manoir 8 pièces 496 m²

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Le domaine vitivinicole du Manoir de près de 18 hectares s'est constitué autour
du logis seigneurial, ce bâtiment ancien d'aspect sévère datant du 15ème a subi plusieurs
transformations et dégradations au cours des siècles victimes de la nature et des hommes :
tempêtes, incendies et partages successoraux . Il a reçu un certificat de sauvegarde des
vieilles maisons françaises en 1992 et est inscrit sur la liste supplémentaire des monuments
historiques d'Aquitaine. La bâtisse remarquable pour son décor intérieur est représentée sur
l'étiquette des différents vins . Le domaine du manoir possède un terroir
constitué le sol argilo - calcaire qui permet de garantir un vieillissement du vin dans les
meilleures conditions et d'obtenir des tanins exceptionnels, les cépages du domaine sont 70
% Merlot 20 % cabernet 10 % Malbec.
Ces vins de garde sont régulièrement récompensés et sont classés en appellation Bordeaux
supérieur. L’Exploitation produit du rouge, du rosé, du vin blanc issu du cépage Colombard,
et du vin mousseux élaboré par la méthode traditionnelle .
La propriété est vendue avec une réserve de plus de 150000 bouteilles .
Le domaine comprend, le manoir , une maison d'habitation type 7 avec tout le
confort moderne, un chai, une salle de dégustation, deux abris pour le matériel, un bureau,
un gîte, un pigeonnier, un four à pain, une grange à moellons et un terrain libre
constructeur.
Le vignoble est géré par un prestataire de service, il est autonome et possède le matériel
viticole et vinicole.
Réseau et circuit de distribution à relancer.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe E indice 322 et Ges B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche Ei (Id 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 496 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 28/05/2024 18:39:28
• Être proprio 19/05/2024 15:26:34
• Le Figaro 26/05/2024 16:47:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit