Très joli Pavillon de plain-pied situé à proximité des Eyzies et Sarlat, avec sous-sol complet

À propos

Très joli Pavillon de plain-pied situé à proximité des Eyzies, avec sous-sol complet. A prévoir un rafraichissement.
Situé entre les Eyzies et Sarlat, en Périgord Noir, à Proximité de Tous les Sites Classés, avec toutes les commodités : Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Cabinets Médicaux, Hôpital, etc ....
Cette très belle maison des années 1980 se compose de :
Au Rez de Chaussée : 1 Grand Séjour avec Cheminée équipée d'un insert, 1 Cuisine équipée indépendante, 3 Chambres, 1 Salle de Bains et 1 Wc indépendant. ( surfaces habitables d'environ 100 m2 ) En complément vous trouverez une véranda et une terrasse couverte, l'ensemble accessible de plain-pied.
En Entresol : 1 très Grand Garage avec 1 porte d'accès et plusieurs fenêtres, 1 Buanderie et 1 Cave. ( surface environ 150 m2 )
Possibilité d'aménager des Chambres ou 1 Gîte dans celui-ci. Accès au Rez de Ch depuis 1 Escalier intérieur & extérieur.
Grand et Beau Terrain de 6 706 m2 dont une partie Boisée de 498 m2.
Côté technique : très bonne construction avec plancher poutrelles / hourdis et charpente traditionnelle en chêne, cheminée avec insert, chauffage électrique, Becs au sous-sol, menuiseries extérieures en Dv au Rez et en Sv au Sous-sol, Vmc, assainissement autonome avec fosse à revoir, accès aux Combles par une porte en Pignon,.....
Prix de vente : 209 500 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Prix Ferme.
Date de réalisation du diagnostic :
Consommation conventionnelle : E - 274 kWk/m2 / an
Estimation des émissions : B - 8 kg Co2 m2 / an
Estimation des coûts annuels : 1 448 € et 1 960 € ( indexé au )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mandat simple n° 104 085
Contactez-moi :
Eric Ravaux - Ei - Bsk Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
P :
E mail :
Agent Commercial Indépendant Rsac n° 827 965 799 - Bergerac
Cette annonce référence 207311 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Éric Ravaux (Ei) immatriculé au Rsac de Bergerac (24100) sous le numéro .
Prix du bien : 209 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 274 kWhEP/m²/an
Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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