Villa 7 pièces 187 m²

À propos

Villa 7 pièces 187 m²

Bienvenue dans ce havre de paix, déniché au cœur du joli village de Labastide Saint Sernin, à 5min de Montberon, à 30 min de Toulouse Centre, à 10 min des autoroutes, je vous présente cette belle villa enveloppante et très bien entretenue.
Vous profiterez de sa superficie généreuse de 187m2 posée sur un terrain de 1258m2.
Vous apprécieriez la fonctionnalité de la maison qui offre de jolis volumes et de belles prestations.
En rez de chaussée, vous entrez sur un vaste séjour traversant baignant de lumière avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une belle terrasse.
Un coin nuit vient desservir 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, vous accédez à la distribution d'un spacieux séjour de 32m², d'une belle chambre de 31m2 assortis de placards aménagés, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Libre ensuite à votre imagination pour l'aménager en
suite parentale ou encore en faire un espace de travail ou de salle de jeux..
La maison a profité de nombreuses amélioration : réfection façades, terrasse, revêtements murs et sols revêtus de parquets.
Menuiseries double vitrage avec volets battants électriques, garage 20m2, piscine 12/5 (liner piscine changé en avril 2023). Cour intérieure étendue avec possibilité de stationner plusieurs voitures.
Vous recherchez le calme et la nature tout en étant proche des commodités cette maison est faite pour vous.
Je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Hanen El Assal, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 903 027 563

Surface : 187 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?