Maison 7 pièces 142 m²

À propos

Maison 7 pièces 142 m²

iad France - Bruno Donati vous propose : Cette maison d'un quartier résidentiel est située à deux pas de la place du village de Gennevilliers (centre historique), proche des commerces et des transports en commun

Ses 142m2 de surface habitable (175m2 de surface utile), sur 3 niveaux vous offrent :
Au rdc :
- une grande entrée
- un double séjour de 28m2 avec cheminée et accès direct au jardin
- une cuisine indépendante de 14m2 avec vue sur le jardin (possibilité d'ouverture sur le salon/séjour)
- une buanderie
- un wc

Au 1er étage :
- un pallier avec des placards intégrés
- 4 chambres (dont une avec balcon et vue sur le jardin),
- une salle de bain avec wc

Au 2eme étage :
- 65m2 des combles aménagés (possibilité de bureau(s), chambre(s) supplémentaire(s), atelier, ...)

Cette maison dispose également d'un sous sol total à aménager de 60m2 (salle de sport, atelier, cave à vins, ...).

Son jardin arboré de 95m2 est accessible depuis le séjour.

Son parking fermé de 15 m2 vous offrira un espace de stockage supplémentaire si vous préférez garer votre voiture sur votre parcelle devant la maison.

Située à 5mn à pied de la place du village, vous disposez de tous les commerces de proximité, des marchés hebdomadaires et des transports en commun (Tramway T1, métro ligne 13, bus,...)

Contactez moi pour plus d'informations sur cette belle opportunité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 301 et classe Climat E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati Ei (Id 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nanterre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 142 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1128 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?