Maison 8 pièces 230 m²

À propos

Maison 8 pièces 230 m²

Dans une paisible rue de Genech, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 230 m2 en Semi Plain-Pied de 5 chambres érigée sur une parcelle arborée d'environ 3 780 m2.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un spacieux espace de vie de 56m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et une vaste terrasse exposée Ouest. La cuisine de marque 'Porcelanosa' est entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité. Une suite parentale avec douche, baignoire et dressing ainsi qu'un cellier complètent cet espace au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez un grand palier de 20 m2 avec vue plongeante sur le jardin et un étang en contrebas. Il dessert 5 chambres et une salle de douches. L'ensemble est un véritable coup de coeur, caractérisé par ses larges ouvertures, la qualité des matériaux et une architecture élégante, agrémenté d'une décoration soignée et raffinée.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé et d'un étang niché au fond du jardin offrant un cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille.

LES Atouts :

- 5 chambres
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol
- Vmc double-flux
- Jardin paysagé avec étang en contrebas
- cuisine et salle de bains refaites en 2023
- châlet de 40m2
- Exposition Ouest
- calme

Une Nouveaute Chez Aro A Ne Pas MANQUER

Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour l'année 2021 : entre 1.690€ et 2.330€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 810.500 euros, honoraires : 1,31% Ttc inclus charge acquéreur, soit 800.000 euros hors honoraires.
Pour plus de renseignements, merci de Victor Potteau au [Coordonnées masquées] ou René Businaro au [Coordonnées masquées] Aro immobilier.
Référence annonce : VGEN6322B52
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1,31% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 800 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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