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Il y a 2 semaines

Bergerie rénovée en bordure de dordogne

630 000 €

Fronsac (33126)

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268 m² 268 m² 8 pièces 5 chambres

À propos

A 10mn de Saint André de Cubzac, magnifique rénovation pour cette ancienne bergerie en pierre répartie sur 2 niveaux au calme en bordure de Dordogne sur un terrain arboré de 8200m2. En rez de chaussée, un salon (54m2) avec plafond cathédrale, poêle à bois et poutres apparentes, puis 5 luxueuses suites parentales avec bains, douches, balnéo et Wc. A l'étage, une salle de jeu, une lumineuse cuisine-séjour (33m2) avec sa cheminée donnant sur une grande terrasse avec son jacuzzi et sa belle vue sur la Dordogne. L'excellent classement énergétique de cette batisse en pierre traduit la bonne qualité de rénovation. Les suites parentales régulièrement louées assurent une excellente rentabilité. La propriété peut être vendue meublée. Climatisation réversible. Une piscine et un terrain de pétanque complètent l'excellent niveau de confort de cette belle propriété. A 10mn de la gare Ter et à 30mn de Bordeaux centre. Contact :

Caractéristiques principales

268 m² 268 m² 8 pièces 5 chambres 2 salles de bain Terrasse Piscine 8200 m² de terrain 3 salles de douche 1 place de parking DPE C(148) GES A(4)

Fronsac, Gironde, Aquitaine

Prix

630 000 €

Prix/m² : 2 350,75 €/m²
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Agence

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE Fronsac (33126)

Combien me coûtera ce bien ?

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Prix du bien
Frais de notaire : 44 100 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
630 000 €
2 351 €/m²
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