Manoir • Crèvecœur-en-Auge • 1 298 000 €

À propos

Belle Proppriete En Colombage Totalisant 430 M² Hab, Dépendances, sur plus de 1 Hectare Bénéficiant d’une Très Belle Vue Dégagée. A environ 2 Heures de Paris, au Cœur du Pays d’Auge, Secteur Saint Pierre En Auge. Au Sein d’un Environnement Indemne de nuisance, et Jouissant d’une Très Belle Vue Vallonnée, on accède à ce Havre de Paix à l’ombre d’une enfilade de Platanes séculaires. Ce Très Bel Ensemble en Pierre et Colombage, se laisse découvrir au travers de son Parc planté d’Essences multiples de Plus de 1 Hectare, idéal pour accueillir votre Famille ou pour une activité de Gîtes. Après une période de 5 années de travaux (couvertures, assainissement, huisseries, isolation, électricité, chauffages, …), tout en ayant conservé son caractère ainsi que de nombreux matériaux anciens, cette Propriété du XVIIIème totalise Plus de 430 m² Hab, répartis entre un “ Petit Manoir “, une Longère en Colombage, un Ancien Pressoir aménagée, ainsi qu’une petite maison d’amis : Le Logis Principal vous propose Plus de 155 m², répartis en 5 Pièces Principales : Au Rez-de-Chaussée, Entrée avec Bel Escalier d’Origine avec ses Pavés en Terre Cuite, Buanderie / Wc, Cuisine Aménagée Equipée avec Espace Repas, Séjour avec Cheminée en Pierre, Salon avec Cheminée en Pierre, Au 1er Etage, Palier / Dégagement desservant 3 Chambres, dont 2 avec Salle d’Eau / Wc ou Salle de Bains / Wc privative, Dans les Combles, aujourd’hui à usage de Grenier, peuvent encore être aménagées 2 Chambres ainsi qu’une Salle d’Eau, (Chauffage Central par Aérothermie), A côté de celui-ci, 1 Longère en Colombage de 5 Pièces, développant Plus de 105 m² Hab dont 1 Belle Pièce de Vie avec Cheminée en Pierre de 41 m², ainsi qu’1 Chambre et Salle d’Eau / Wc au Rez-de-chaussée, à laquelle se greffe un Bucher, Chaufferies et Atelier, (Chauffage Central par Aérothermie), Puis, un ancien Pressoir en Pierre et Colombage venant d’être entièrement aménagé avec des matériaux de qualité, de 120 m² Hab répartis en 5 Pièces, dont une Pièce de Vie de 65 m² avec Belle Cheminée en Pierre, ainsi que 3 Chambres, (Chauffage Central par Chaudière à Pellet.) Une petite Maison en Pierre et Colombage d’environ 55 m², répartis en 3 Pièces dont un Séjour avec Belle Cheminée en Pierre de 32 m², (Chauffage par Poêle à Pellet.) Enfin pour finir, une première dépendance en Colombage à usage Garage double, de salle de billard, de remise et ancien Box avec son râtelier et son ancienne Chambre de veille, ainsi qu’une dernière dépendance en Brique et Colombage à usage de remise. Le Tout sur Plus de 1 Hectare de Parc Aménagé, bénéficiant d’une Très Belle Vue Dégagée. Reportage Photo complet sur notre site: glimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Merci de mentionner la Référence : N°07-Gl. Mandat de Vente n°2 744. Honoraires à la Charge du Propriétaire. (Ei)

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