Maison 4 pièces 138 m²

À propos

Maison 4 pièces 138 m²

Hey ! C'est une Exclusivité JunGle immo

Véritable maison de famille XIXème, située en plein coeur de Belbeuf, sur le plateau Est de Rouen, en première couronne avec accès transports, commerces et écoles à deux pas.

Potentiel de rénovation exceptionnel pour cette maison de caractère saine et parfaitement entretenue.

De jolis matériaux d'époques peuvent être préservés dans le cadre de sa restauration qui est à prévoir, pour un mariage parfait alliant ancien & contemporain.

La maison se compose de belle réceptions, d'une cuisine dinatoire généreuse, de 3 grandes chambres et d'un grenier encore aménageable. Il est possible de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires.

Les pièces sont toutes bercées de lumières, avec de belles hauteurs sous plafonds.

Un garage de plain-pied généreux et en accès direct maison en plus.

Le terrain est clos, partiellement de murs, pour une surface totale de 821m2 environ.

Réf : Jo-Jc/1132
Dénicheurs De Pépites Immobilières

Energie :
Dpe G : 365kWh/m².an (logement à consommation excessive)
Ges G : 115kgCO2/m².an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3920euros / Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 5350euros

Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être soumis sont consultables sur le site :
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 500 euros

Surface : 138 m²
Prix du bien : 337500 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires Ttc : 5.47 % soit 17500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920 € et 5350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?