Propriété 5 pièces 112 m²

156 000 €

Andryes (89480)

112 m² 112 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Propriété 5 pièces 112 m²

iad France - Sandrine Billy vous propose : A la vente sur Andryes, jolie petite commune dont sa réputation à liée à son marais, premier site environnemental de l'Yonne et ses forêts.
Située à 5 minutes de Coulanges-sur-Yonne (tous commerces et gare), 10 minutes de Clamecy, 35 minutes d'Auxerre et 30 minutes de Vézelay.

CHARMANTE Maison Ancienne En Pierres de 112 m.² sur deux niveaux.
Cette propriété offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec un poêle à bois, un salon également équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec douche et un Wc séparé. À l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres vous attend.
Des dépendances comprenant un grand hangar, une grange et un appentis complètent ce bien.

Le tout sur un terrain clos de 876 m.² avec en prime un terrain arboré de 2500 m.² et une cave.
Une opportunité unique dans un cadre paisible et pittoresque.
Contactez-moi pour la découvrir lors d'une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 428 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy Ei (Id 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 112 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 428 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G