Maison 5 pièces 155 m²

À propos

Maison 5 pièces 155 m²

A voir absolument !
Idéalement située au calme, dans un lotissement sans vis à vis, proche du centre d'Aigrefeuille, à une minute d'un arrêt de bus et non loin d'une aire de jeux pour enfants, venez découvrir cette très belle maison construite en 2010 par un constructeur de renom (Abadie) sur une jolie parcelle de 1039 m² avec piscine chauffée au sel.
En entrant vous découvrirez une jolie entrée avec placard et Wc, ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau.
De l'entrée, vous accéderez à une très belle pièce de vie baignée de lumière, climatisée et triple exposition : Est, Sud et Ouest de 43 m² et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée de près de 15 m², toutes les deux donnent sur la terrasse ainsi que sur la piscine .

A l'étage un dégagement dessert un espace bureau ou espace jeux enfants de plus de 15 m², 3 grandes chambres avec placards de près de 15 m² chacune, mais également une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, pour finir ce bel espace, un W.C indépendant.

A l'extérieur avec un accès depuis la pièce de vie ou de la cuisine vous trouverez une jolie terrasse couverte ainsi qu'une grande plage en frêne thermo chauffé autour de la piscine pour se prélasser sans vis à vis et profiter des merveilleux couchers de soleil.
Comment ne pas finir cette jolie visite en passant par le sous-sol de plus de 38 m² pouvant accueillir beaucoup de stockage et une voiture à minima, et une vraie cave à vins.

Les Plus : Maison en excellent état, sur vide sanitaire complet accessible, climatisation réversible, volets roulants électriques et volets bois battants, pas de vis à vis, garage, calme.

Dans la commune d'AIGREFEUILLE, vous trouverez des associations, une école maternelle et élémentaire, le ramassage scolaire pour le collège de St Pierre De Lages, et aussi pour le lycée de Saint Orens De Gameville mais aussi un bus avec une ligne régulière pour aller à Toulouse... Il y a aussi un médecin, une kiné, une infirmière, un marché le mardi soir, à 5 min le Super U de Flourens et les commerces de Dremil Lafage ou Quint FONSEGRIVES.

L'Avis de Rely'on : Calme, beaux volumes, environnement très agréable.

Agence Rely'on Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Surface : 155 m²
Prix du bien : 499900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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