Maison 5 pièces 182 m²

À propos

Maison 5 pièces 182 m²

EXCLUSIVITÉ sur la commune d'AIGREFEUILLE , aux portes de Toulouse, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle et son superbe jardin arboré sans vis-à-vis !

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée (avec son placard sous escalier) vous conduit directement à la pièce de vie lumineuse (triple expositions) de 37.60 m² avec cheminée insert, donnant accès à une agréable véranda de 13m2 vous permettant de profiter des extérieurs et de la vue sur la piscine.

A proximité de la salle à manger, depuis l'entrée ou depuis la véranda vous trouverez une spacieuse cuisine dinatoire récente, fermée, équipée et aménagée d'environ 18m2.
Depuis celle-ci vous accèderez à un cellier, à une lingerie & buanderie et au garage de plus de 26 m2 avec porte automatique.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un Wc et un premier coin nuit composé d'une salle d'eau et d'une chambre d'environ 12 m2 avec placard .

A l'étage, un agréable dégagement avec grand placard dessert deux belles chambres d'environ 12.50 m2 avec placards, une salle d'eau, une grande salle de bains avec meuble double vasques et baignoire, un Wc séparé et une chambre parentale de 18.50 m2 avec placard.

Depuis l'extérieur, une pièce annexe d'environ 18m2 climatisée et indépendante (avec arrivée d'eau) aujourd'hui utilisée en local professionnel et pouvant servir d'atelier, de chambre d'amis, de bureau, ou pour une profession libérale ...., un carport d'environ 30 m², un local vélo et plus de 5 places de voitures viennent compléter ce bel ensemble.

La maison est bâtie sur un magnifique jardin arboré, clôturé de 1800 m² avec puits, arrosage intégré, et une belle piscine avec dôme pour en profiter pleinement.

Prestations de qualités : Fenêtres double vitrage , volets roulants électriques, chauffage au gaz avec cuve (chaudière Frisquet), cheminée insert, visiophone, alarme, fibre, piscine couverte au chlore...

Dans un environnement calme et agréable, cette maison chaleureuse, lumineuse, propre et très bien entretenue est située à 5 minutes à pied des écoles et des transports.
Dans la commune d'AIGREFEUILLE, vous trouverez des associations, une école maternelle et élémentaire, le ramassage scolaire pour le collège de St Pierre De Lages, et aussi pour le lycée de Saint Orens De Gameville mais aussi un bus avec une ligne régulière (toutes les 30 min) pour aller sur Quint, Toulouse ... Il y a aussi un médecin, une kiné, une infirmière, un marché le mardi soir, à 5 min le Super U de Flourens et les commerces de Dremil Lafage ou Quint FONSEGRIVES.

L'avis de Rely'on : Rare, cadre magnifique, environnement privilégié !!

A visiter rapidement !

Rely'on Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Surface : 182 m²
Prix du bien : 644900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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