Immeuble Aillant sur Tholon

À propos

Ideal Investisseur lot indissociable.
Maison de village disposant de Deux Logements Loues indépendant, d’une boutique en location et d’un fonds de commerce à acheter avec les murs.
Cette maison est élevée sur un sous-sol.
Au rez-de-chaussée une boutique de lingerie est en location avec un loyer de 500 euros. Le fonds de commerce est à vendre et indissociable du bâtiment. Voici le lien de la boutique :
Le 1er logement de 80m² est au 1er étage , composé d’une cuisine ouverte de 9m² sur un lumineux salon séjour de 28m², d’une chambre de 9m², d’une seconde chambre de 18 m², d’une salle d’eau Wc et d’une buanderie 13m². Les huisseries récentes sont en Pvc. Chauffage collectif au fioul. Loyer de 500 euros + 120euros par mois de chauffage.
Le 2eme logement de 55m² est au 2eme étage. Un escalier en bois donnant sur un vaste et lumineux séjour 35m², une cuisine ouverte de 6m², un bureau de 3.5m², d’une salle d’eau et d’un Wc indépendant, une chambre de 10m², chauffage électrique. Loyer de 495euros net.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 199531 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Valerie Billard (Ei) immatriculé au Rsac de Auxerre (89000) sous le numéro .
Prix du bien : 232 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 179 kWhEP/m²/an
Score Ges : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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